Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska županija
Opis nepremičnine
Istra, Pula: Moderan stan s parkirnim mestom
Postavljen v izjemno atraktivnem in dobro povezanem območju v bližini Pule, ta moderni stan predstavlja odlično priložnost za udobno življenje ali varno naložbo v nepremičnine, zahvaljujoč bližini morja in vseh ključnih storitev.
Skupna stanovanjska površina 51,4 m², stan je zasnovan z poudarkom na funkcionalni in dobro organizirani razporeditvi, ki maksimalno izkorišča prostor in nudi vsakodnevno udobje.
Interier ponuja praktično in učinkovito življenjsko okolje, primerno tako za stalno bivanje kot za turistični najem.
Nepremičnina se nahaja v kvalitetni stanovanjski zgradbi s trdno betonsko konstrukcijo, kar zagotavlja dolgoživost, stabilnost in varno investicijsko vrednost.
Stan je opremljen z modernimi sistemi, vključno s talnim ogrevanjem na elektriko, troslojno PVC stolarijo in električnimi roletami, kar zagotavlja visoko raven udobja in energetske učinkovitosti skozi celo leto.
Dobro zasnovana razporeditev in kvalitetna gradnja naredijo to nepremičnino idealno izbiro za kupce, ki iščejo moderni stan na zaželeni obalni lokaciji, bodisi za osebno uporabo ali kot zanesljivo naložbo.
Zunanje parkirno mesto je vključeno v ceno, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine.
Pula je ena izmed najbolj iskanih destinacij v Istri, znana po bogati zgodovini, kristalno čistem morju in živahnem mediteranskem načinu življenja.
Območje ponuja širok izbor restavracij, plaž in vsebin za prosti čas, kar ga naredi izredno atraktivnega za življenje in turizem.
Veliko povpraševanje po nepremičninah dodatno povečuje dolgoročno investicijsko vrednost.
Cena vključuje DDV, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.
Vaše zadovoljstvo je naša misija.
Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu posredniške pogodbe, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na zaupanju.
Voden po rezultatih.
ID KODA AGENCIJE: ALG-3873
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
203 200 € · 49 m²
4 147 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 217 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Naslov
- Šijana
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska županija
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 51 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 372064
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 217 000 € · Cena na m²: 4 255 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 51 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Loreta nekretnine – 217 000 €; DUX Nekretnine – 216 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 217 000 €; INVESTA Real Estate – 218 400 €.
