Mieszkanie škatari

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 232 000 € 3 053 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Mieszkanie na parterze funkcjonalne z prywatnym ogrodem, sypialnie 2, miejsca parkingowe 2, Nowa konstrukcja
W cichej i coraz bardziej pożądanej wiosce Škatari, blisko centrum Puli i 5 km od morza, pojawi się wysokiej jakości dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 76 m2, z czego 61 m2 to powierzchnia użytkowa. Rozkład pomieszczeń: przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią, dwa sypialnie. VAT jest wliczony w cenę, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Na parterze budynku znajduje się schowek o powierzchni 1,72 m2 dostępny do dodatkowego zakupu. Nieruchomość stanowi doskonały wybór dla życia rodzinnego lub jako długoterminowa inwestycja w atrakcyjnej lokalizacji blisko wszystkich ważnych udogodnień. W razie dodatkowych informacji i ustaleń dotyczących oględzin prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 637322 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pula-functional-ground floor-stan-s-private-garden-2-bedroom-room-2-parking-new building/637322/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 053 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 273 €/m²

Różnica względem mediany -6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 146 €/m²–4 110 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 226 000 € · 76 m² 2 974 €/m² Podobieństwo 87 %

Pula 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 84 %

Škatari 197 000 € · 64 m² 3 078 €/m² Podobieństwo 84 %

Veruda 403 901 € · 78 m² 5 178 €/m² Podobieństwo 84 %

Veruda 377 405 € · 74 m² 5 100 €/m² Podobieństwo 84 %

Centar 235 000 € · 79 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 83 %

Veruda 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobieństwo 83 %

Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 232 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: škatari
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 358713

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 053 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.