Mieszkanie škatari

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 188 600 € 3 042 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Dwupokojowe mieszkanie najwyższej jakości 62 m², 2 piętro, możliwość wynajęcia garażu, Nowy budynek
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w wysokiej jakości nowym budynku położonym w cichej wiosce Škatari, 5 km od morza. piętro i ma łączną powierzchnię 62 m2. Składa się z: przedpokój salon z kuchnią i jadalnią dwie sypialnie łazienki spiżarnia balkonWyposażenie: ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience klimatyzacja w salonie i w każdej sypialni wysokiej jakości okna PVC wysokiej jakości konstrukcja i wysokiej jakości materiały izolacja akustyczna rok. VAT jest wliczony w cenę, bez obowiązku płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Klienci mają możliwość zakupu magazynu na parterze. Doskonała lokalizacja, która oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Puli i wszystkich ważnych udogodnień. W razie dodatkowych informacji i ustaleń dotyczących zwiedzania prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 879055 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-vrhunski-koncipiran-dvosoban-stan-62-m2-2-katcija-garaze-novogradnja/879055/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 042 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 648 €/m²

Różnica względem mediany -16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 211 €/m²–4 287 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Škatari 197 000 € · 64 m² 3 078 €/m² Podobieństwo 97 %

Škatari 299 000 € · 65 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 88 %

Veruda 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 87 %

Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobieństwo 87 %

Centar 198 500 € · 62 m² 3 202 €/m² Podobieństwo 87 %

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobieństwo 87 %

Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 188 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: škatari
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 358700

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 188 600 € · Cena za m²: 3 042 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.