Mieszkanie škatari

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 162 900 € 3 074 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie 54 m² z balkonem na 2. piętrze w nowym, wysokiej jakości budynku, z możliwością wynajęcia garażu
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w doskonałej lokalizacji w osadzie Pula Škatari, 5 km od morza. piętro i ma łączną powierzchnię 53,57 m2. Składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, balkonu. Mieszkanie zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Wyposażenie obejmuje: ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience, klimatyzację w salonie i we wszystkich sypialniach, PVC VAT jest wliczony w cenę, więc nabywca nie ponosi dodatkowego kosztu podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Istnieje możliwość zakupu pomieszczenia magazynowego na parterze budynku. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do zamieszkania, jak i bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Pule. W razie dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 494596 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/real estate/pula-attractive-two-room-stan-54-m2-s-balkonom-na-2-katu-quality-newbuildings-option-garaze/494596/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 074 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 147 €/m²

Różnica względem mediany -25,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–4 588 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Škatari 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 89 %

Škatari 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 89 %

Štinjan 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 85 %

Šijana 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 85 %

Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 162 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: škatari
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 358720

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 162 900 € · Cena za m²: 3 074 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.