Appartement škatari
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, charmant appartement T3 de 54 m² avec balcon au 2ème étage d'un immeuble neuf de qualité, garage en option.
À vendre, un appartement moderne dans un immeuble neuf, situé dans un excellent emplacement dans la colonie de Pula, Škatari, à 5 km de la mer.
Il se trouve au rez-de-chaussée et a une surface totale de 53,57 m2. Il se compose de : hall, salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, balcon. L'appartement est conçu avec un accent sur la fonctionnalité et l'optimisation maximale de l'espace. L'équipement comprend : chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, climatisation dans le salon et toutes les chambres, PVC
Année. La TVA est incluse dans le prix, de sorte que l'acheteur ne supporte pas le coût supplémentaire de la taxe immobilière de 3%.
Il est possible d'acheter un débarras au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Ce bien représente une excellente opportunité de logement ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus recherchés aux alentours de Pula.
Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 337 5980.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 494596
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pula-attractive-two-room-stan-54-m2-s-balkonom-na-2-katu-quality-newbuildings-option-garaze/494596/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Škatari
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Similarité 89 %
Škatari
175 000 € · 55 m²
3 182 €/m²
Similarité 89 %
Štinjan
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Similarité 85 %
Šijana
216 300 € · 52 m²
4 160 €/m²
Similarité 85 %
Centar
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Similarité 85 %
Centar
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Similarité 85 %
Centar
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Similarité 85 %
Centar
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 162 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- škatari
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 358720
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 162 900 € · Prix au m²: 3 074 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Jadreški
Jadreški est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 321 habitants.
Population: 537
Source: Wikipedia
