Mieszkanie škatari

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 197 000 € 3 078 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Wygodne mieszkanie 64 m² z balkonem, pierwsze piętro, opcja garażowa, Nowy budynek
W atrakcyjnej lokalizacji w osadzie Škatari, na sprzedaż nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w wysokiej jakości nowym budynku 5 km od morza. piętro i ma łączną powierzchnię 64.68 m2. Składa się z: przedpokój salon z kuchnią i jadalnią dwie sypialnie łazienki spiżarnia balkon Wyposażenie nieruchomości: ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience klimatyzacja w salonie i we wszystkich sypialniach wysokiej jakości PVC łazienka nowoczesna i wysokiej jakości konstrukcja rok. VAT jest wliczony w cenę, dlatego kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Istnieje również możliwość zakupu pomieszczenia magazynowego na parterze budynku. Doskonała okazja na życie rodzinne lub inwestycję w spokojnej lokalizacji, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Puli. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 282954 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/real estate/pula-comfortable-stan-64-m2-s-balcony-first-kat-option-garaza-newbuilding/282954/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 078 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 566 €/m²

Różnica względem mediany -13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 202 €/m²–4 156 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Škatari 188 600 € · 62 m² 3 042 €/m² Podobieństwo 97 %

Škatari 299 000 € · 65 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 91 %

Valmade 210 000 € · 64 m² 3 281 €/m² Podobieństwo 87 %

Valmade 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 87 %

Pula 200 500 € · 64 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 87 %

Pula 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobieństwo 87 %

Kaštanjer 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobieństwo 87 %

Veruda 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 197 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: škatari
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 358731

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 078 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.