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Pula - Komfortable 64 m² Wohnung mit Balkon, Erster Stock, Garagenoption - Neubau
In attraktiver Lage im Stadtteil Skatari von Pula steht eine moderne Zweizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt zum Verkauf, nur 5 km vom Meer entfernt.Wohnung ''B'' befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 64,68 m².Die Wohnung besteht aus:EingangsflurWohnzimmer mit Küche und Essbereichzwei SchlafzimmerBadezimmerAbstellraumBalkonAusstattung der Immobilie:Fußbodenheizung im Wohnzimmer und BadezimmerKlimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmernhochwertige PVC-Fenster und -Türenmoderne, hochwertige Bauweiseausgezeichnete Wärme- und SchalldämmungParkplätze können je nach Wunsch des Käufers zusätzlich erworben werden:2 Außenstellplätze, oder1 Außenstellplatz und 1 GaragenstellplatzDie geplante Fertigstellung des Baus ist Sommer 2027.Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, sodass der Käufer nicht der 3%igen Grunderwerbsteuer unterliegt.Es besteht auch die Möglichkeit, einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zu erwerben.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben oder als Investition in einer ruhigen Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 197 000 € · Preis pro m²: 3 078 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Jadreški ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Ližnjan, Gespanschaft Istrien.
Einwohnerzahl: 537
Quelle: Wikipedia