Apartmán škatari

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 188 600 € 3 042 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Vysokokvalitný dvojizbový byt 62 m², 2. poschodie, možnosť garážového stánia, Novostavba
Na predaj je moderný byt v kvalitnej novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Škatari, 5 km od mora.
podlaha a má celkový povrch 62 m2.Skladá sa z: chodba obývacia izba s kuchyňou a jedálňou dve spálne kúpeľne špajza balkónZariadenie: podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľňa klimatizácia v obývacej izbe a každej spálni vysoko kvalitné PVC stolárstvo vysoko kvalitná konštrukcia a vysoko kvalitné materiály zvukotesné
year.VAT je zahrnutá v cene, bez povinnosti platiť daň z predaja nehnuteľností 3%.Zákazníci majú možnosť kúpiť skladovanie na prízemí. Vynikajúca poloha, ktorá ponúka pokojné prostredie a zároveň rýchle spojenie s centrom mesta Pula a všetkými dôležitými zariadeniami.Pre akékoľvek ďalšie informácie a usporiadanie týkajúce sa prehliadky, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 337 5980.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 879055
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-vrhunski-koncipiran-dvosoban-stan-62-m2-2-katcija-garaze-novogradnja/879055/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 042 €/m²
Medián podobných ponúk 3 381 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 988 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Škatari 197 000 € · 64 m² 3 078 €/m² Podobnosť 97 % ŠKATARI 299 000 € · 65 m² 4 600 €/m² Podobnosť 88 % Škatari 167 100 € · 54 m² 3 094 €/m² Podobnosť 87 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnosť 87 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnosť 87 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 87 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Podobnosť 87 % Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
188 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
škatari
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
62 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
358700

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 188 600 € · Cena za m²: 3 042 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: škatari, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Jadreški

Jadreški je obec v obci Ližnjan, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 537

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje