Apartmán škatari

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 232 000 € 3 053 €/m²

Popis nemovitosti

Pula - Funkční přízemní byt se soukromou zahradou, 2 ložnicemi, 2 parkovacími místy, Novostavba
V klidné a stále vyhledávanější čtvrti Skatari, blízko centra Puly a pouhých 5 km od moře, je k dispozici kvalitní dvoupokojový byt v moderní novostavbě.Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu a má celkovou plochu 76 m², včetně 61 m² čisté obytné plochy.Dispozice:vstupní chodbaobývací pokoj s kuchyní a jídelním koutemdvě ložnicekoupelnaskladZvláštní výhodou tohoto bytu je jeho soukromá zahrada o rozloze přibližně 100 m², ideální pro rodinný život, dětské hry, domácí mazlíčky nebo jednoduše pro relaxaci venku.K bytu náleží 2 venkovní parkovací místa, zahrnutá v ceně.Vlastnosti nemovitosti:podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelněklimatizace v obývacím pokoji a všech ložnicíchkvalitní PVC okna a dveřemoderní, vysoce kvalitní konstrukcevynikající tepelná a zvuková izolacePlánované dokončení stavby je naplánováno na léto 2027.DPH je zahrnuto v ceně, což znamená, že kupující nemusí platit 3% daň z převodu nemovitosti.K dispozici je také jeden sklad o velikosti 1,72 m² k dodatečnému zakoupení v přízemí budovy.Tato nemovitost je vynikající volbou pro rodinné bydlení nebo jako dlouhodobá investice v atraktivní lokalitě, blízko veškeré základní občanské vybavenosti.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 337 5980.
Více na Eurovilla.hr, ID: 637322
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-funkcni-prizemni-byt-se-soukromou-zahradou-2-loznicemi-2-parkovacimi-misty-novostavba/637322/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 053 €/m²
Medián podobných nabídek 3 273 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 069 €/m²–3 608 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
232 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
škatari
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
358713

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 053 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: škatari, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Jadreški

Jadreški je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Ližnjan.

Počet obyvatel: 537

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje