Na prodej · Pula · Istarska
Pula - Funkční přízemní byt se soukromou zahradou, 2 ložnicemi, 2 parkovacími místy, Novostavba
V klidné a stále vyhledávanější čtvrti Skatari, blízko centra Puly a pouhých 5 km od moře, je k dispozici kvalitní dvoupokojový byt v moderní novostavbě.Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu a má celkovou plochu 76 m², včetně 61 m² čisté obytné plochy.Dispozice:vstupní chodbaobývací pokoj s kuchyní a jídelním koutemdvě ložnicekoupelnaskladZvláštní výhodou tohoto bytu je jeho soukromá zahrada o rozloze přibližně 100 m², ideální pro rodinný život, dětské hry, domácí mazlíčky nebo jednoduše pro relaxaci venku.K bytu náleží 2 venkovní parkovací místa, zahrnutá v ceně.Vlastnosti nemovitosti:podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelněklimatizace v obývacím pokoji a všech ložnicíchkvalitní PVC okna a dveřemoderní, vysoce kvalitní konstrukcevynikající tepelná a zvuková izolacePlánované dokončení stavby je naplánováno na léto 2027.DPH je zahrnuto v ceně, což znamená, že kupující nemusí platit 3% daň z převodu nemovitosti.K dispozici je také jeden sklad o velikosti 1,72 m² k dodatečnému zakoupení v přízemí budovy.Tato nemovitost je vynikající volbou pro rodinné bydlení nebo jako dlouhodobá investice v atraktivní lokalitě, blízko veškeré základní občanské vybavenosti.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 337 5980.
Více na Eurovilla.hr, ID: 637322
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-funkcni-prizemni-byt-se-soukromou-zahradou-2-loznicemi-2-parkovacimi-misty-novostavba/637322/
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
CENTAR
226 000 € · 76 m²
2 974 €/m²
Podobnost 87 %
Šijana
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Podobnost 86 %
Škatari
197 000 € · 64 m²
3 078 €/m²
Podobnost 84 %
Šijana
285 000 € · 78 m²
3 654 €/m²
Podobnost 84 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 83 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 83 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 83 %
Štinjan
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 053 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Jadreški je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Ližnjan.
Počet obyvatel: 537
Zdroj: Wikipedia