Stan škatari

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 232 000 € 3 053 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Funkcionalan prizemni stan s privatnim vrtom, 2 spavaće sobe 2 parkinga, Novogradnja
U mirnom i sve traženijem naselju Škatari, nadomak centra Pule i 5 km od mora, u ponudi je kvalitetan dvosoban stan u modernoj novogradnji.Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade te ima ukupnu površinu od 76 m², od čega je 61 m² neto stambene površine.Raspored prostorija:• ulazni hodnik• dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom• dvije spavaće sobe• kupaonica• ostavaPosebna prednost ovog stana je privatni vrt površine do približno 100 m², idealan za obiteljski život, dječju igru, kućne ljubimce ili opuštanje na otvorenom.Uz stan dolaze 2 vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu.Oprema nekretnine:• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici• klima uređaj u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama• kvalitetna PVC stolarija• moderna i kvalitetna gradnja• odlična toplinska i zvučna izolacijaPlanirani završetak radova predviđen je za ljeto 2027. godine.PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%.U prizemlju zgrade nalazi se jedno spremište 1,72 m2 slobodno za dodatnu kupnju.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili kao dugoročna investicija na atraktivnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 337 5980.
Više na Eurovilla.hr, ID: 637322
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-funkcionalan-prizemni-stan-s-privatnim-vrtom-2-spavace-sobe-2-parkinga-novogradnja/637322/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 053 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 273 €/m²
Razlika od medijana -6,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 069 €/m²–3 608 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
232 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
škatari
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
76 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
358713

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 232 000 € · Cijena po m²: 3 053 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: škatari, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Jadreški

Jadreški je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Ližnjan, Istarska županija.

Broj stanovnika: 537

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira