In vendita · Pula · Istarska
Pula - Appartamento funzionale al piano terra con giardino privato, 2 camere da letto, 2 posti auto, Nuova costruzione
Nel tranquillo e sempre più ricercato quartiere di Skatari, vicino al centro di Pola e a soli 5 km dal mare, è disponibile un appartamento bilocale di qualità in un moderno complesso di nuova costruzione.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale più piccolo e ha una superficie totale di 76 m², di cui 61 m² di superficie abitabile netta.Disposizione:ingressosoggiorno con cucina e zona pranzodue camere da lettobagnoripostiglioUn particolare vantaggio di questo appartamento è il suo giardino privato di circa 100 m², ideale per la vita familiare, il gioco dei bambini, gli animali domestici o semplicemente per rilassarsi all'aperto.L'appartamento include 2 posti auto esterni, compresi nel prezzo.Caratteristiche dell'immobile:riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagnoaria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da lettofinestre e porte in PVC di alta qualitàcostruzione moderna e di alta qualitàeccellente isolamento termico e acusticoIl completamento previsto della costruzione è fissato per l'estate 2027.L'IVA è inclusa nel prezzo, il che significa che l'acquirente non deve pagare l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.È disponibile anche un ripostiglio di 1,72 m² per l'acquisto aggiuntivo al piano terra dell'edificio.Questa proprietà è una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento a lungo termine in una posizione attraente, vicino a tutti i servizi essenziali.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 637322
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
CENTAR
226 000 € · 76 m²
2 974 €/m²
Somiglianza 87 %
Šijana
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Somiglianza 86 %
Škatari
197 000 € · 64 m²
3 078 €/m²
Somiglianza 84 %
Šijana
285 000 € · 78 m²
3 654 €/m²
Somiglianza 84 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 83 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 83 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 83 %
Štinjan
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 232 000 € · Prezzo al m²: 3 053 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Jadreški è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Ližnjan, nella contea di Istria.
Popolazione: 537
Fonte: Wikipedia