Appartamento škatari

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 232 000 € 3 053 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pula - Appartamento funzionale al piano terra con giardino privato, 2 camere da letto, 2 posti auto, Nuova costruzione
Nel tranquillo e sempre più ricercato quartiere di Skatari, vicino al centro di Pola e a soli 5 km dal mare, è disponibile un appartamento bilocale di qualità in un moderno complesso di nuova costruzione.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale più piccolo e ha una superficie totale di 76 m², di cui 61 m² di superficie abitabile netta.Disposizione:ingressosoggiorno con cucina e zona pranzodue camere da lettobagnoripostiglioUn particolare vantaggio di questo appartamento è il suo giardino privato di circa 100 m², ideale per la vita familiare, il gioco dei bambini, gli animali domestici o semplicemente per rilassarsi all'aperto.L'appartamento include 2 posti auto esterni, compresi nel prezzo.Caratteristiche dell'immobile:riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagnoaria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da lettofinestre e porte in PVC di alta qualitàcostruzione moderna e di alta qualitàeccellente isolamento termico e acusticoIl completamento previsto della costruzione è fissato per l'estate 2027.L'IVA è inclusa nel prezzo, il che significa che l'acquirente non deve pagare l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.È disponibile anche un ripostiglio di 1,72 m² per l'acquisto aggiuntivo al piano terra dell'edificio.Questa proprietà è una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento a lungo termine in una posizione attraente, vicino a tutti i servizi essenziali.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 337 5980.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 637322
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-appartamento-funzionale-al-piano-terra-con-giardino-privato-2-camere-da-letto-2-posti-auto-nuova-costruzione/637322/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 053 €/m²
Mediana di annunci simili 3 273 €/m²
Differenza dalla mediana -6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 069 €/m²–3 608 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
232 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
škatari
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
76 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
358713

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 232 000 € · Prezzo al m²: 3 053 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: škatari, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Jadreški

Jadreški è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Ližnjan, nella contea di Istria.

Popolazione: 537

Fonte: Wikipedia

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