Mieszkanie Osijek
Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nieruchomości
Osijek, Przestronne mieszkanie w secesyjnej kamienicy z dużym tarasem
W samym sercu jednej z najbardziej reprezentatywnych ulic miasta jest elegancki budynek Art Nouveau z początku XX wieku.
wieki, rozpoznawane przez imponujące schody wykonane z żelaza, wysokich sufitów i bogatych szczegółów dekoracyjnych.
W tym historycznym budynku znajduje się przestronne mieszkanie, które składa się z większości dawnych dużych mieszkań obywatelskich, obecnie jest podłogowe w dwóch oddzielnych jednostkach.Mieszkanie jest częścią większego mieszkania, które jest również oferowane w całości, a z nim dzieli się wspólne wejście, podczas gdy jest niezależnie podłogi i biegnie jako oddzielny obiekt.Mieszkanie składa się z kilku dużych i jasnych pokoi, które zapewniają poczucie przestronności i różnych możliwości.
Układ obejmuje przestronny salon, kilka dodatkowych pokoi, które mogą służyć jako sypialnie lub pomieszczenia studyjne, dwie kuchnie, łazienkę i dodatkowe pokoje pomocnicze.
Szczególną wartość obiektu reprezentuje duży taras o powierzchni około 100 m2, oferujący otwarty widok na szczyty drzew i dachy miasta.
Taka przestrzenia na zewnątrz jest rzadkością w samym centrum miasta i oferuje idealne miejsce do odpoczynku, społeczności lub dekoracji prywatnej oazy miejskiej.Z apartamentem przychodzi pomieszczenie piwnicy, które zapewnia dodatkowe przestrzeni magazynowe.Mieszkanie jest bardzo dobrze zachowane w oryginalnym stylu obywatelskim, z licznymi autentycznymi elementami, które podkreślają historyczny charakter przestrzeni.
Istnieje również możliwość zakupu oryginalnych mebli, które dodatkowo zachowuje atmosferę starego miasta wnętrza.Dzięki jego dużej wielkości, elastycznego układu i prestiżowej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi wielką okazję do przestronnego mieszkania rodzinnego w centrum Osieka, ale również dla inwestycji, takich jak butikowy hostel, mieszkanie lub biznes.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 99 %
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 99 %
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 99 %
Osijek
189 000 € · 100 m²
1 890 €/m²
Podobieństwo 90 %
Osijek
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 90 %
Osijek
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 90 %
Osijek
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 90 %
Osijek
345 000 € · 120 m²
2 875 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Osijek
- Powiat
- Osijek
- Żupania
- Osječko-baranjska
- Kod pocztowy
- 31000
- Powierzchnia użytkowa
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 341822
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 305 032
Źródło: Wikipedia
