Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 233 000 € 4 017 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament w Medulinie – 1 km od plaży
W jednym z najbardziej pożądanych miejsc w południowej Istrii, Medulin, zaledwie 15 minut jazdy od Puli, znajduje się to przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58 m2. Na pierwszym piętrze wysokiej jakości budynku mieszkalnego mieszkanie oferuje doskonałe połączenie komfortu, wygody i znakomitej lokalizacji. Morze i plaże są oddalone o zaledwie 1 km, a wszystkie ważne udogodnienia (szkoła, przedszkole, sklepy, dworzec autobusowy i inne) są w zasięgu ręki.Łazienka jest wyposażona w łazienkę, łazienkę, łazienkę, łazienkę, łazienkę, łazienkę, łazienkę, łazienkę, łazienkę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 017 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 758 €/m²

Różnica względem mediany +6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 988 €/m²–4 294 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 291 000 € · 59 m² 4 932 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 311 000 € · 60 m² 5 183 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 233 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 330604

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 017 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. B.B.M. REAL ESTATE – 233 000 €; Marko Polo Nekretnine – 233 000 €.