Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Penthouse z dużym tarasem na dachu - 4 km od morza
Projekt nowej budowy w małej miejscowości na obrzeżu miasta Poreč, oddalonej od Poreč i morza o 4 km.
W budynku o łącznej liczbie 5 mieszkań sprzedawane jest mieszkanie na drugim i ostatnim piętrze – penthouse z tarasem na dachu, w spokojnej okolicy.
To dwie całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne, które mogą być używane razem, ale także osobno, a w przypadku oddzielnego użytkowania jedna jednostka może być wynajęta, a druga przeznaczona do własnego użytku.
Każde mieszkanie składa się z przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, jednej łazienki oraz oddzielnej toalety dla gości i garderoby.
Z salonu i kuchni jest bezpośredni dostęp do zadaszonego balkonu.
Przed wejściem do mieszkania znajduje się pomieszczenie techniczne oraz schody prowadzące na przestronny taras dachowy.
Taras dachowy ma łączną powierzchnię 180 m2, gdzie na przykład może znajdować się jacuzzi.
W pomieszczeniach zostaną zamontowane rolety i moskitiery, a w łazience moskitiery oraz szkło mleczne.
Sufit zostanie obniżony z elastycznym oświetleniem, co oznacza, że zostaną zamontowane kable i żarówki, a same oprawy oświetleniowe będą zależały od organizacji kupującego.
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe działające na własnej pompie ciepła oraz klimatyzatory inwerterowe w salonie i sypialniach.
Każda jednostka mieszkalna ma dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, więc łącznie dla penthouse dostępne są 4 miejsca parkingowe.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
675 000 € · 204 m²
3 309 €/m²
Podobieństwo 91 %
Poreč
695 000 € · 204 m²
3 407 €/m²
Podobieństwo 91 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobieństwo 91 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobieństwo 91 %
Poreč
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Podobieństwo 90 %
Poreč
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Podobieństwo 90 %
Poreč
590 000 € · 181 m²
3 260 €/m²
Podobieństwo 86 %
Poreč
850 000 € · 191 m²
4 450 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 212 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 325309
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 453 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 212 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
