Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 799 500 € 7 138 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - luksusowy apartament z tarasem i niezakłóconym widokiem
OPATIA, IČII - Luksusowy apartament z tarasem i widokami bez przeszkód Na sprzedaż jest luksusowy apartament 2S+DB z przestronnym tarasem i zachwycającymi panoramicznymi widokami na morze oraz marinę ACI, położony w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym z wspólnym basenem i podziemnym garażem. Ten apartament oferuje doskonałe połączenie prywatności i dostępności, zaledwie kilka minut spacerem od morza i prestiżowej Riwiery Opatija. Kompleks siedmiu luksusowych apartamentów wyróżnia się nowoczesnym designem, eleganckimi detalami i materiałami najwyższej jakości, które gwarantują trwałość i jakość. Cicha lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, będąc jednocześnie blisko wszystkich udogodnień: plaż, marin i restauracji.APARTAMENT A4 piętro: pierwsze 2 sypialnie, 2 łazienki całkowita powierzchnia netto apartamentu (z współczynnikami): 112.93 m2 powierzchnia wewnętrzna apartamentu: 92.31 m2 taras: 38.36 m2 (19.18 m2 z współczynnikami) Znajduje się przestronny hol wejściowy, schowek, dwie eleganckie sypialnie, dwie luksusowe łazienki, salon z kuch

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 138 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 004 €/m²

Różnica względem mediany +1,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 562 €/m²–7 450 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 748 600 € · 112 m² 6 684 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 732 700 € · 112 m² 6 542 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 727 700 € · 108 m² 6 738 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 799 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 314558

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 799 500 € · Cena za m²: 7 138 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.