Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 192 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 455 000 € 2 370 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowane mieszkanie z ogrodem
Przestronne mieszkanie z ogrodem na parterze, Brodarica Na sprzedaż nowoczesne i przestronne mieszkanie położone na parterze nowego budynku w Brodaricy, idealne dla życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się w cichej i atrakcyjnej lokalizacji z pięknym ogrodem oraz udogodnieniami. Charakterystyka mieszkania: Całkowita powierzchnia: 192,85 m2 Cena: 455,000 EUR - Kuchnia i salon w otwartym planie: 25,02 m2 - Sypialnie: 10,09 m2 i 13,80 m2 - Łazienka: 5,69 m2 - Hall: 4,73 m2 - Zadaszony taras: 12,49 m2 - Powierzchnia ogrodu: 20 m2 - Miejsce parkingowe Idealne dla rodziny, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 370 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 767 €/m²

Różnica względem mediany -37,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 963 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Podobieństwo 77 %

ŠIBENIK 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobieństwo 74 %

Šibenik 580 000 € · 150 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 73 %

Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 72 %

ŠIBENIK 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 72 %

ŠIBENIK 1 150 000 € · 217 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 70 %

ŠIBENIK 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 960 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 455 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 192 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310306

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 2 370 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 192 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.