Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 287 000 € 3 986 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament jednopokojowy w nowym budynku Brodarica 50m od plaży
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie jednopokojowe położone na pierwszym piętrze nowego budynku w Brodaricy, idealne dla życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu i oferuje funkcjonalny układ, taras, miejsce parkingowe oraz schowek. Charakterystyka mieszkania: Powierzchnia całkowita: 72,37 m2 Cena: 287,000 EUR - Kuchnia i salon w otwartym planie: 20,57 m2 - Sypialnia: 12,74 m2 - Łazienka: 5,82 m2 - Korytarz: 2,96 m2 - Zadaszony taras: 12,08 m2 - Miejsce parkingowe: 15 m2 (możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca) - Gotowe do zamieszkania

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 986 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²

Różnica względem mediany +27,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 497 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 190 000 € · 72 m² 2 639 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 257 600 € · 74 m² 3 481 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 287 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310308

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.