Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Ičići, nowy budynek, 3 sypialnie + salon z basenem i widokiem na morze
W Ičići, nowoczesny apartament z basenem jest na sprzedaż w nowym budynku najwyższej jakości, którego zakończenie planowane jest na 2025/2026.
rok.
Znajduje się na parterze budynku mieszkalno‑handlowego w cichej lokalizacji, zaledwie 450 metrów od morza.
Apartament o łącznej powierzchni 195 m2 o orientacji południowej, wschodniej i zachodniej charakteryzuje się przestronnością, nowoczesnym designem i panoramicznymi widokami na morze.
Przestrzeń zaprojektowano jako trzypokojowy apartament z otwartą częścią dzienną, połączoną z kuchnią i jadalnią.
Z części dziennej i dwóch sypialni wychodzi odkryty taras o powierzchni 19.95 m2, który oferuje widok na morze i dostęp do basenu zewnętrznego.
Układ wnętrza obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki, dodatkową toaletę, garderobę, spiżarnię oraz przestronny salon.
Wyposażony jest w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła i klimatyzację.
Wbudowane profile ALU, rolety elektryczne, drzwi antywłamaniowe, monitoring wideo, system alarmowy oraz panele słoneczne, które gwarantują wysoką efektywność energetyczną i pełne bezpieczeństwo.
Do apartamentu przynależą dwa zadaszone miejsca parkingowe, schowek (szopa na drewno) oraz piwnica, w której znajduje się kotłownia i dodatkowe pomieszczenia magazynowe.
Nieruchomość stanowi idealne połączenie nowoczesnego komfortu, prywatności i bliskości morza, idealna dla przyjemnego życia rodzinnego lub luksusowej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Riwiery Opatija.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 870 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 195 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 304431
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 870 000 € · Cena za m²: 9 590 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 195 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
