Mieszkanie Osijek

Opis nieruchomości

Mieszkanie Retfala Osijek 132 m2 - nowy budynek -
Mieszkanie na sprzedaż w penthouse w budynku mieszkalno-biznesowym o powierzchni 132.67 M2 w fazie budowy. Mieszkanie składa się z: POKOJE DZIENNE + KUCHNIA+PRZYSTAWKI OD 32 M2 SYPIALNIA 22,12 M2 POKOJE 12,13 M2 POKOJE 13,86 M2 POKOJE 14,80 M2 ŁAZIENKA NR.1 (5,45 M2) ŁAZIENKI NR.2 (5,57M2) LOGGIE 9.80 M2 OTWARTE TERASY 13.20 M2 WEJŚCIE PRZEDPOKOJE 13,24 M2 PLANOWANY TERMIN REALIZACJI: WIOSNA 2025 LAT Mieszkanie wyróżnia się wysoką jakością zastosowanych materiałów. OGRZEWANIE GAZOWE CENTRALNE - PODŁOGOWE Przestrzeń klimatyzowana. NEKRENANINA znajduje się w pobliżu szkoły, przedszkola, domu zdrowia, centrów handlowych: Portanova, EZZETTA. PUBLICZNY TRANSPORT MIEJSKI: W NATYCHMIASTOWEJ OKOLICY Blisko południowego wyjazdu z miasta. Kupujący nie płaci podatków od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 462 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 806 €/m²

Różnica względem mediany -12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 683 €/m²–2 966 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Osijek 345 000 € · 120 m² 2 875 €/m² Podobieństwo 86 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobieństwo 77 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobieństwo 77 % Osijek 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 75 % Osijek 279 000 € · 104 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 74 % Osijek 279 000 € · 104 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 74 % Osijek 279 000 € · 104 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 74 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

325 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Osijek

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

132 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

ID ogłoszenia

228733

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia