Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum - dwupiętrowe mieszkanie w willi
OPATIA, CENTRUM - Apartament dwupoziomowy w willi
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym turystów z całego świata.
Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka.
Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres.
Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami z starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię.
Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willi z okresu habsburskiego.
Duży wybór plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita inwestycja.
Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, obłożenie wynajmów jest doskonałe, co przyniosło zwrot z inwestycji od 5% do 10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.
Sprzedajemy piękny apartament dwupoziomowy o powierzchni 200 m2, 3S+DB z dużym tarasem i ogrodem oraz 2 miejscami parkingowymi.
Apartament znajduje się w centrum Opatiji, zaledwie kilka kroków od morza.
Apartament rozciąga się na dwa piętra historycznej willi, parter i 1.
piętro.
Na parterze znajduje się przestronny hol, kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, schowek i kotłownia.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 3 duże sypialnie, dwie z własnymi balkonami, łazienka i korytarz.
Apartament oferuje widoki na morze.
Fantastyczna nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji z pięknym ogrodem, w którym znajduje się duży taras idealny do spotkań przy grillu!
W ogrodzie znajdują się również 2 miejsca parkingowe, co jest prawdziwą rzadkością w centrum Opatiji.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
8 Ofert- THE ONE Real Estate 1 200 000 €
- Smart Invest Properties 1 200 000 €
- Remax Centar nekretnina 1 200 000 €
- EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 200 000 €
- Camelia Real Estate j. d. o. o. 1 200 000 €
- DUX Nekretnine Ta oferta 1 200 000 €
- CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 1 200 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 1 225 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 200 m²
- Pokoje
- 4
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 220298
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
