Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Vir, nowy dwupokojowy apartament z tarasem, 250 m od plaży
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku na Vir, w budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi.
Każde mieszkanie znajduje się na osobnym piętrze (parter, pierwsze i drugie piętro) i wszystkie mają takie same plany.
Powierzchnia mieszkania wynosi 98.38 m2 (net 84.16 m2).
Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią (36.46 m2), dwóch sypialni (każda 11 m2), z których jedna ma własną łazienkę (5.37 m2), drugiej łazienki (3.68 m2) oraz spiżarni (2.53 m2).
Salon ma dostęp do dużego zadaszonego tarasu o powierzchni 28.25 m2, oddzielonego dużą szklaną ścianą, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne.
Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe.
Mieszkanie na drugim piętrze posiada również odkryty taras dachowy o powierzchni 103.30 m2 (net 25.83 m2), więc jego powierzchnia użytkowa wynosi 109.54 m2.
Ceny mieszkań:
parter 84,16 m2 343,000
pierwsze piętro 84,16 m2 294,000
drugie piętro 109,54 sq.m.
381,000
Vir to wyspa w archipelagu Zadar, dwudziesta co do wielkości wśród chorwackich wysp.
Wielką zaletą Vir jest połączenie z lądem mostem oraz szybką drogą obwodową prowadzącą do Zadar.
Vir to wyspa odpowiednia do życia przez cały rok, a w sezonie letnim odbywa się tu wiele ciekawych wydarzeń.
Znajduje się tu liczne sklepy, restauracje, dworzec autobusowy, przedszkole, szkoła podstawowa dla niższych klas, przychodnia, apteka...
Wybrzeże wyspy jest dość wybrzuszone, więc jest więcej plaż piaszczystych i kamienistych.
Od jednej z nich budynek oddalony jest o około 250 m.
W sprawie zwiedzania prosimy dzwonić pod numer 099/325-2763.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
210 000 € · 81 m²
2 593 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 323 400 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 84 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 218316
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 323 400 € · Cena za m²: 3 850 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
