Na predaj · Vir · Zadarska
Vir, nov dvosobni apartma s teraso, 250 m od plaže
Prodaja se apartma v novogradnji na Viru, v stavbi s tremi stanovanjskimi enotami.
Vsak apartma je nameščen na posebni etaži (prizemlje, prvi in drugi nadstropje) in vsi imajo enake tlorise.
Tlorisna površina apartmaja je 98,38 m² (neto 84,16 m²).
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (36,46 m²), dveh spalnic (vsaka 11 m²), od katerih ena ima svojo kopalnico (5,37 m²), še ene kopalnice (3,68 m²) in shrambe (2,53 m²).
Dnevna soba ima izhod na veliko pokrito teraso velikosti 28,25 m², od katere je ločena z veliko stekleno steno, zato je apartma zelo svetel.
Po dve parkirni mesti pripadata vsakemu apartmaju.
Apartma na drugem nadstropju ima tudi nepokrito strešno teraso velikosti 103,30 m² (neto 25,83 m²), njegova uporabna površina pa znaša 109,54 m².
Cene apartmajev:
prizemlje 84,16 m² 343.000 €
prvi kat 84,16 m² 294.000 €
drugi kat 109,54 m² 381.000 €
Vir je otok v zadarskem arhipelagu, dvajseti po velikosti med hrvaškimi otoki.
Velika prednost Vira je, da je povezan s kopnim preko mostu in s hitro obvoznico povezan z Zadarjem.
Vir je otok primeren za življenje skozi celo leto, poletna sezona pa je polna zanimivih dogodkov.
V mestu je veliko trgovin, restavracij, avtobusna postaja, otroški vrtec, osnovna šola za nižje razrede, ambulanta, lekarna...
Obala otoka je precej razgibana in ima več peščenih in šljunčastih plaž.
Od ene od njih je ta stavba oddaljena približno 250 m.
Za ogled prosim pokličite 099/325-2763.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 323 400 € · Cena na m²: 3 850 €/m²
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia