Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

2 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 323 400 € 3 850 €/m²

Opis nieruchomości

Vir, nowy dwupokojowy apartament z tarasem, 250 m od plaży
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku na Vir, w budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi. Każde mieszkanie znajduje się na osobnym piętrze (parter, pierwsze i drugie piętro) i wszystkie mają takie same plany. Powierzchnia mieszkania wynosi 98.38 m2 (net 84.16 m2). Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią (36.46 m2), dwóch sypialni (każda 11 m2), z których jedna ma własną łazienkę (5.37 m2), drugiej łazienki (3.68 m2) oraz spiżarni (2.53 m2). Salon ma dostęp do dużego zadaszonego tarasu o powierzchni 28.25 m2, oddzielonego dużą szklaną ścianą, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie na drugim piętrze posiada również odkryty taras dachowy o powierzchni 103.30 m2 (net 25.83 m2), więc jego powierzchnia użytkowa wynosi 109.54 m2. Ceny mieszkań: parter 84,16 m2 343,000 pierwsze piętro 84,16 m2 294,000 drugie piętro 109,54 sq.m. 381,000 Vir to wyspa w archipelagu Zadar, dwudziesta co do wielkości wśród chorwackich wysp. Wielką zaletą Vir jest połączenie z lądem mostem oraz szybką drogą obwodową prowadzącą do Zadar. Vir to wyspa odpowiednia do życia przez cały rok, a w sezonie letnim odbywa się tu wiele ciekawych wydarzeń. Znajduje się tu liczne sklepy, restauracje, dworzec autobusowy, przedszkole, szkoła podstawowa dla niższych klas, przychodnia, apteka... Wybrzeże wyspy jest dość wybrzuszone, więc jest więcej plaż piaszczystych i kamienistych. Od jednej z nich budynek oddalony jest o około 250 m. W sprawie zwiedzania prosimy dzwonić pod numer 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 850 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 187 €/m²
Różnica względem mediany +20,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 904 €/m²–3 669 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 672 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
323 400 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
84 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
218316

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 323 400 € · Cena za m²: 3 850 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.