Mieszkanie Ika
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija/Ika, umeblowane dwupiętrowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze
Na sprzedaż duży umeblowany apartament z pięknym widokiem, gotowy do wynajmu turystycznego lub przyjemnego życia.
APARTAMENT:
* 3 S+DB
* Powierzchnia: 86 m2
* Piętro: 2nd floor + attic/2
* Duplex
* 2.
floor: pokój, łazienka, kuchnia z jadalnią, salon i balkon
* Attic: dwa pokoje i toaleta, schowek
* 1 łazienka
* Stolarka PVC
* Ogrzewanie: klimatyzacja
* Orientacja: Południe
* Balkon
* Nowo wyremontowany, gotowy do zamieszkania
* Schowek
* Sprzedawany umeblowany
* Panoramiczny widok na morze
* Apartament już okazał się bardzo dochodowy w wynajmach turystycznych
BUDYNEK:
* Mniejszy budynek
* Nowa budowa
* Porządkowy budynek
* Nowa elewacja
* Nowy dach
* Rok budowy: 2007.
* Zaaranżowany ogród
* Parking przy budynku
LOKALIZACJA:
* Cicha lokalizacja
* Bliskość: centrum, szkoły, przystanek autobusowy, morze, plaże...
* Odległość od centrum: 750 m
* Odległość od morza: 750 m
* 12 min spacerem od centrum Ike, plaż, portów, sklepów
* 14 min spacerem do wydziału w Ika
SPECJALNOŚĆ:
* Idealny do wynajmu turystycznego
* Idealny do wynajmu studenckiego
* Apartament rodzinny
Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny.
Minimalna opłata agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Ika
370 000 € · 85 m²
4 353 €/m²
Podobieństwo 99 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobieństwo 84 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobieństwo 83 %
Ika
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobieństwo 82 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobieństwo 80 %
Opatija
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobieństwo 79 %
Opatija
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Ika
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 86 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 204336
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 535 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
