Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Casa indipendente con 2 appartamenti - vir **ottima opportunità**
VIVACE CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI
La casa è composta da piano terra e piano superiore con una superficie totale di 171,33 m² su un terreno di 300 m².
Si trova in una zona tranquilla dell'isola, a soli 320 m dal mare e dalla spiaggia attrezzata.
PIANO TERRA
Al piano terra si trova un appartamento bilocale con soggiorno, zona pranzo, cucina, ripostiglio, bagno e terrazza.
PIANO SUPERIORE
Con le scale d'ingresso si sale al piano superiore dove si trova anch'esso un appartamento bilocale con ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno e terrazza.
CORTILE
Il cortile è ben curato e mantenuto.
ULTERIORI DOTAZIONI:
- proprietà completamente arredata
- tre condizionatori d'aria
- collegamento alla rete elettrica
- acqua: cisterna da 12 m3, pozzo perforato
- fossa settica
La proprietà è registrata per il turismo.
INTORNO
L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con imbarcazioni turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia di sabbia e acqua cristallina di Saharun, Kornati, Telašćica, ecc.
La città di Zadar dista circa
25 km e l'aeroporto di Zadar circa
32 km.
Vicino si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia sabbiosa di Kraljičina.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 490 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 171 m²
- Dimensione del terreno
- 300 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 6
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 102029
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 2 865 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 171 m² · Dimensione del terreno: 300 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 6
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
