Appartamento Opatija
In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia centro, appartamento con una camera da letto con balcone
Centro di Opatija, interveniamo nella vendita di un appartamento arredato e attrezzato che si trova a 200 m dal mare nel parco con vista panoramica.
L'edificio in cui si trova l'appartamento ha due ingressi, e a causa della configurazione del terreno da un lato l'appartamento si trova al secondo piano, mentre dall'altro corrisponde al quarto piano.
La superficie dell'appartamento è di 100 m2, ma nei documenti ufficiali è mantenuta come 70 m2 a causa della soffitta.
L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, che serve anche come sala da pranzo, cucina, una camera da letto, balcone e include un posto auto.
Il riscaldamento è possibile attraverso l'aria condizionata, e c'è anche la possibilità di riscaldamento a legna.
L'appartamento è stato ristrutturato 4 anni fa, quindi non c'è bisogno di grandi investimenti.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità grazie alla sua posizione eccezionale, situata nel cuore di Opatija, famosa destinazione turistica e il centro della riviera con la più lunga tradizione nel turismo della Croazia.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 320 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija - Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- ID annuncio
- 344749
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 200 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 320 000 €; Sendi Real Estate – 320 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
