Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con tre camere da letto, Medulin - vista mare, edificio nuovo, piscina
Appartamento di tre camere da letto nel nuovo edificio al primo piano, situato a soli 300 metri dal centro di Medulin.
L'appartamento di 133,36 m2 offre una vista sul mare, una piscina comune e due posti auto.
Il completamento previsto della costruzione è previsto per ottobre.
La parte residenziale comprende 119,92 m2 ed è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con una superficie di 30,60 m2, tre camere da letto, tre bagni, un bagno privato, una lavanderia e una terrazza coperta con una superficie di calcolo di 18,95 m2 (area reale di 37,91 m2).
Accanto all'appartamento ci sono due posti auto che sono inclusi nell'area totale di fatturazione.
Un parcheggio si trova all'aperto, mentre l'altro si trova in un garage coperto comune sotto l'edificio.
C'è la possibilità di attrezzare completamente l'appartamento in accordo con l'appaltatore, che consente al futuro proprietario di adattare la finitura ai propri desideri e alle proprie esigenze.
**Programmazione della stanza:*
* Corridoio di ingresso – 8,72 m2
* Soggiorno con cucina e sala da pranzo – 30,60 m2
* Camera da letto – 16,55 m2
* Camera da letto – 16,55 m2
* Camera da letto – 10,72 m2
* Bagno – 4,00 m2
* Bagno – 4,21 m2
* Bagno – 4,97 m2
* WC privato – 2,25 m2
* Lavanderia – 2,40 m2
* Terrazza coperta (a pagamento) – 18,95 m2
**Funzioni aggiuntive:**
* Nuova costruzione
* Primo piano
* Vista mare
* Piscina comune
* Due posti auto (esterno e garage)
* Possibilità di equipaggiamento completo in accordo con l'appaltatore
* Completamento della costruzione previsto entro ottobre
L'appartamento si trova in una posizione a circa 300 metri dal centro di Medulin, vicino a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni.
La combinazione di layout funzionali, ampie camere da letto, tre bagni e una spaziosa terrazza coperta rendono questa proprietà adatta per la vita familiare, le vacanze o l'uso turistico.
Jan Jelenić
Assistente di mediazione
Telefono: +385 99 207 9717
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 493 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 133 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 2 200 m
- Distanza dal centro
- 350 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 355837
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 493 000 € · Prezzo al m²: 3 707 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 133 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 2 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
