Appartamento Pula

In vendita · šijana · Istarska

4 Camere 83 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 229 000 € 2 759 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto a Pola, in un edificio di recente costruzione molto ricercato, con un'ottima disposizione degli spazi.
Spazioso appartamento familiare in una zona tranquilla di Sijana, in un edificio nuovo molto richiesto,
Disposizione estremamente funzionale – tre camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, due piccoli corridoi, un bagno e un bagno.
Questo spazioso e funzionale appartamento situato in una zona tranquilla del villaggio di Sijana, ideale per la vita familiare o come investimento.
La posizione è estremamente pratica – nelle vicinanze ci sono scuole, asili nido, fermata dell'autobus, negozi, farmacie
e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità.
L'appartamento si trova sulla 4.
piano di un edificio residenziale e si distingue per l'eccellente disposizione delle stanze.
È costituito da:
* 3 camere da letto
* ampio soggiorno
* Cucina con sala da pranzo
* bagni con WC
* WC separato aggiuntivo
* due corridoi
* due balconi (uno più piccolo chiuso con falegnameria in PVC e uno più grande, coperto con una tenda elettrica)
Ulteriori vantaggi:
* proprio capannone nel seminterrato (circa 6 m2)
* Riscaldamento e raffreddamento tramite 2 climatizzatori
* Radiatori nordici aggiuntivi
* gas di città (condotto in appartamento – possibilità di riscaldamento e cottura)
* camino (la possibilità di installare un forno a pellet o legno).
L'appartamento offre una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e posizione eccellente, rendendolo la scelta ideale per le famiglie o come investimento a lungo termine.
Per ulteriori informazioni e per un accordo sulla visita turistica, non esitate a chiamare:
Karl Quarant
Assistente di mediazione
Numero di dipendenti
Agriturismo.com.ua

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 759 €/m²
Mediana di annunci simili 2 971 €/m²
Differenza dalla mediana -7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 814 €/m²–3 167 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
šijana
Regione
Istarska
Superficie abitabile
83 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
1 500 m
Distanza dal centro
1 500 m
Classe energetica
C
Anno di costruzione
1968
ID annuncio
350423

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 2 759 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Claudio Mezzalira – 229 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.

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Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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