In vendita · šijana · Istarska
Appartamento con tre camere da letto a Pola, in un edificio di recente costruzione molto ricercato, con un'ottima disposizione degli spazi.
Spazioso appartamento familiare in una zona tranquilla di Sijana, in un edificio nuovo molto richiesto,
Disposizione estremamente funzionale – tre camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, due piccoli corridoi, un bagno e un bagno.
Questo spazioso e funzionale appartamento situato in una zona tranquilla del villaggio di Sijana, ideale per la vita familiare o come investimento.
La posizione è estremamente pratica – nelle vicinanze ci sono scuole, asili nido, fermata dell'autobus, negozi, farmacie
e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità.
L'appartamento si trova sulla 4.
piano di un edificio residenziale e si distingue per l'eccellente disposizione delle stanze.
È costituito da:
* 3 camere da letto
* ampio soggiorno
* Cucina con sala da pranzo
* bagni con WC
* WC separato aggiuntivo
* due corridoi
* due balconi (uno più piccolo chiuso con falegnameria in PVC e uno più grande, coperto con una tenda elettrica)
Ulteriori vantaggi:
* proprio capannone nel seminterrato (circa 6 m2)
* Riscaldamento e raffreddamento tramite 2 climatizzatori
* Radiatori nordici aggiuntivi
* gas di città (condotto in appartamento – possibilità di riscaldamento e cottura)
* camino (la possibilità di installare un forno a pellet o legno).
L'appartamento offre una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e posizione eccellente, rendendolo la scelta ideale per le famiglie o come investimento a lungo termine.
Per ulteriori informazioni e per un accordo sulla visita turistica, non esitate a chiamare:
Karl Quarant
Assistente di mediazione
Numero di dipendenti
Agriturismo.com.ua
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
233 400 € · 83 m²
2 812 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
234 000 € · 83 m²
2 819 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
296 000 € · 83 m²
3 566 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
244 000 € · 82 m²
2 976 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
218 000 € · 82 m²
2 659 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
236 000 € · 84 m²
2 810 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 2 759 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 1 500 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Claudio Mezzalira – 229 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia