Appartamento Pula

In vendita · štinjan · Istarska

3 Camere 117 m² Superficie
Prezzo richiesto 467 000 € 3 991 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Štinjan - vendita di appartamenti di qualità in nuova costruzione
Questo nuovo edificio con soli quattro appartamenti è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano uno stile di vita moderno vicino al mare.
Situato in una posizione attraente, a soli 850 metri dalla spiaggia, l'edificio è progettato in uno stile moderno, caratterizzato da linee pulite e spazi funzionali.
I materiali di qualità utilizzati nella costruzione garantiscono un alto livello di comfort ed estetica, e l'attenzione ai dettagli rende questa proprietà eccezionale.
Gli appartamenti sono dotati di un isolamento termico superiore che garantisce efficienza energetica, mentre un buon isolamento acustico garantisce privacy e tranquillità.
La falegnameria in alluminio, comprese le mattonelle in alluminio, aggiunge una tenuta moderna e funzionalità, mentre l'ampia superficie in vetro consente un'abbondanza di luce naturale che porta freschezza in ogni angolo dell'appartamento.
Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento, che aumenta ulteriormente il comfort dell'alloggio.
I bagni sono completamente attrezzati e gli appartamenti sono arricchiti da un'illuminazione moderna che crea un'atmosfera accogliente.
Nelle aree comuni dell'edificio ci sono eleganti controsoffitti, e la scala e l'atrio sono rivestiti con pietra lucida, che sottolinea ulteriormente la raffinatezza di questa proprietà.
La posizione dell'edificio è estremamente attraente data la vicinanza di Pola e Fažana, che consente di godere facilmente della varietà di servizi e attività che queste due destinazioni offrono.
Nelle vicinanze c'è una bellissima spiaggia, così come il Parco Nazionale di Brioni, che rende questa zona perfetta per la vita familiare o come investimento in affitto turistico.
Trascorrete il vostro tempo libero esplorando i luoghi storici e godendo della natura che circonda questa proprietà.
L'edificio è circondato da nuove strutture residenziali, e nelle immediate vicinanze ci sono prati e foreste, il che contribuisce ulteriormente all'attrattiva della posizione.
Gli appartamenti sono venduti senza mobili, ma con un pagamento aggiuntivo c'è la possibilità di un accordo con l'investitore per attrezzare la proprietà secondo i propri desideri.
Cogli l'occasione e diventa il proprietario di un appartamento moderno in questa posizione straordinaria che offre tutti i servizi necessari per una vita di qualità.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 991 €/m²
Mediana di annunci simili 2 830 €/m²
Differenza dalla mediana +41,0 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 653 €/m²–3 123 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
467 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
štinjan
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
117 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
ID annuncio
345696

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 467 000 € · Prezzo al m²: 3 991 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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