Appartamento Nin

In vendita · Nin · Zadarska

3 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 389 000 € 4 322 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, Nin- Appartamento di lusso con vista sul mare a 280m dalla spiaggia
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento di lusso al piano terra con piscina a 300 m dalla spiaggia In una delle zone più desiderabili di Nina, a soli 300 metri dalla splendida spiaggia sabbiosa, si trova un moderno appartamento di due locali al piano terra di un edificio di lusso più piccolo con un totale di due piani. L'appartamento si trova in una via tranquilla, a pochi minuti di piacevole passeggiata dal mare, dalla passeggiata attrezzata e dal centro storico di Nina. Un valore aggiunto della proprietà è la piscina privata, due terrazze coperte e una scoperta e due posti auto privati. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026, e il completamento per giugno 2027. L'appartamento è composto da: -corridoio d'ingresso (8,19 m²) -ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (21,08 m²) -due camere da letto (10,15 m² e 11,11 m²) -due bagni (3,53 m² e 2,94 m²) -due terrazze coperte (9,37 m² e 9,42 m²) -una terrazza scoperta (14,48 m²) Superfici: -Spazio abitativo chiuso: 57,00 m² -Terrazze: 33,27 m² -Superficie totale reale: 90,27 m² Altri vantaggi - Piscina privata 15 m2 - Vista sul mare e sull'ambiente circostante - 2 posti auto - Posizione tranquilla - 300 m dalla spiaggia - A pochi minuti dal centro di Nina - Nuova costruzione di alta qualità Distanze: Spiaggia: cca 300 m Centro Nina: pochi minuti a piedi Zadar: 14 km Aeroporto di Zadar: circa 27 km / 35 min di guida Autostrada A1 (uscita Zadar): circa 20 minuti di guida Parco nazionale di Paklenica: circa 40 km Parco nazionale di Krka: circa 85 km Per tutte le informazioni e per una visita, contattateci con fiducia. La commissione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 322 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 192 €/m²–4 899 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 720 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
389 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Posti auto
2
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2026
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
362365

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 389 000 € · Prezzo al m²: 4 322 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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