In vendita · Nin · Zadarska
Zadar, Nin- Appartamento di lusso con vista sul mare a 280m dalla spiaggia
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento di lusso al piano terra con piscina a 300 m dalla spiaggia
In una delle zone più desiderabili di Nina, a soli 300 metri dalla splendida spiaggia sabbiosa, si trova un moderno appartamento di due locali al piano terra di un edificio di lusso più piccolo con un totale di due piani.
L'appartamento si trova in una via tranquilla, a pochi minuti di piacevole passeggiata dal mare, dalla passeggiata attrezzata e dal centro storico di Nina.
Un valore aggiunto della proprietà è la piscina privata, due terrazze coperte e una scoperta e due posti auto privati.
L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026, e il completamento per giugno 2027.
L'appartamento è composto da:
-corridoio d'ingresso (8,19 m²)
-ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (21,08 m²)
-due camere da letto (10,15 m² e 11,11 m²)
-due bagni (3,53 m² e 2,94 m²)
-due terrazze coperte (9,37 m² e 9,42 m²)
-una terrazza scoperta (14,48 m²)
Superfici:
-Spazio abitativo chiuso: 57,00 m²
-Terrazze: 33,27 m²
-Superficie totale reale: 90,27 m²
Altri vantaggi
- Piscina privata 15 m2
- Vista sul mare e sull'ambiente circostante
- 2 posti auto
- Posizione tranquilla
- 300 m dalla spiaggia
- A pochi minuti dal centro di Nina
- Nuova costruzione di alta qualità
Distanze:
Spiaggia: cca 300 m
Centro Nina: pochi minuti a piedi
Zadar: 14 km
Aeroporto di Zadar: circa 27 km / 35 min di guida
Autostrada A1 (uscita Zadar): circa 20 minuti di guida
Parco nazionale di Paklenica: circa 40 km
Parco nazionale di Krka: circa 85 km
Per tutte le informazioni e per una visita, contattateci con fiducia.
La commissione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale.
Tel: +385992510230
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
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5 000 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 389 000 € · Prezzo al m²: 4 322 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia