Appartamento Mandre

Mandre, Isola di Pag – Ampio appartamento 3S+DB (S1) al piano terra con giardino privato, terrazza e parcheggio, 85,39 m² NKP
In vendita appartamento estremamente confortevole e familiare (S1) al piano terra di una nuova costruzione in posizione di prestigio nella tranquilla località costiera di Mandre sull'isola di Pag. L'appartamento dispone di ben tre camere da letto, giardino privato, terrazza coperta, loggia e posto auto esterno garantito. Questo ampio appartamento, con una superficie lorda di 130,49 m² (ovvero 85,39 m² di superficie netta utile - NKP), offre una combinazione perfetta di spazio interno funzionale e spazio verde privato ideale per il tempo all'aperto. SULLA POSIZIONE – MANDRE, ISOLA DI PAG: Mandre è un incantevole e tranquillo villaggio turistico situato sul lato sud dell'isola di Pag, noto per la sua costa caratterizzata da spiagge di ciottoli e pietra, mare limpido e trasparente e una splendida vista sulle isole Silba e Olib. A differenza dei centri turistici affollati, Mandre offre un perfetto equilibrio tra un'atmosfera rilassante e tranquilla e tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole (ristoranti, caffè, negozi, farmacia e passeggiata sul mare). Questa posizione è estremamente apprezzata dalle famiglie e dagli appassionati di nautica e rappresenta una delle destinazioni più ambite sull'isola di Pag. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (APPARTAMENTO S1 - PIANO TERRA): Ingresso / Corridoio: 7,50 m² Ampio soggiorno "Open Space" con zona pranzo e cucina: 34,42 m² Camera da letto principale (Camera 1): 10,80 m² Seconda camera da letto (Camera 2): 9,36 m² Terza camera da letto (Camera 3): 8,47 m² Bagno: 4,99 m² SPAZI ESTERNI E GIARDINO: Loggia: 3,35 m² (calcolata 2,51 m²) Terrazza coperta: 5,44 m² (calcolata 2,72 m²) Giardino privato: 46,16 m² (calcolato 4,62 m²) – ampio spazio verde privato per barbecue, giochi dei bambini, relax o socializzare all'aperto. PARCHEGGIO: Posto auto esterno assegnato (PM02): 13,03 m² (calcolato 3,26 m² NKP) CARATTERISTICHE PRINCIPALI E VANTAGGI: Superficie totale calcolata dell'appartamento con posto auto: 88,65 m² NKP (la superficie reale totale di appartamento, giardino e parcheggio è di 143,52 m²). Posizione al piano terra con uscita diretta sul giardino privato e sulla terrazza. Rarità al piano terra – pianta funzionale con ben 3 camere da letto. Costruzione di nuova qualità con dettagli architettonici moderni. Ampie pareti vetrate che consentono molta luce naturale. Posizione tranquilla e attraente a Mandre, a pochi passi da spiagge attrezzate e dal mare. Questa proprietà è la scelta perfetta per una famiglia numerosa, una residenza annuale confortevole o come investimento sicuro con alto potenziale di affitto turistico! Per ulteriori informazioni, visione dei piani catastali o per concordare un appuntamento per la visita di questa proprietà, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]