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Parenzo, moderno appartamento con tre camere da letto a 1 km dal mare - F1
Si vende un moderno appartamento di tre camere da letto con una superficie netta di 78,10 m2, situato al primo piano di architettura moderna e di alta qualità costruzione.L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è costituito da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con una superficie di 26,62 m2, due camere da letto, dispensa, bagno, WC separato e una terrazza spaziosa per tutto l'anno.
Inoltre, è stato installato un sistema di condizionamento d'aria del marchio Daikin per raffreddare lo spazio.Nella finitura sono stati utilizzati materiali di alta qualità e collaudati, compresa la ceramica italiana di alta qualità, mentre il sistema di facciata in lana di roccia da 12 cm garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.
È stato installato un falegnameria in PVC con vetro a tre strati, zanzariere su tutte le aperture e tapparelle elettriche (motociclizzate).L'edificio è composto da un piano terra e tre piani ed è dotato di un ascensore del famoso produttore KONE.
Spazi comuni, corridoi e scale saranno rivestiti in ceramica fino a 120 cm di altezza, il che rende più facile la manutenzione e la durata.Il mare e le spiagge arredate sono a soli 1 km di distanza, mentre il centro e il centro storico di Poreč si trovano a circa 2 km di distanza, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per la permanenza, la vacanza o l'investimento turistico.
Nelle vicinanze si trovano ulteriori parcheggi pubblici.Il completamento previsto della costruzione e la consegna delle chiavi sono previsti per il 01.07.2026.
anno, e il prezzo è espresso con IVA inclusa.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
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Poreč
421 740 € · 78 m²
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Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Somiglianza 95 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
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Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
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Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Somiglianza 94 %
Poreč
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 398 310 € · Prezzo al m²: 5 107 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia