Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, moderno appartamento con tre camere da letto a 1 km dal mare - F2
Si vende un moderno appartamento di tre stanze con una superficie netta di 78,10 m2, situato al secondo piano di una nuova architettura moderna.L'appartamento dispone di un pavimento molto funzionale disposizione delle camere ed è costituito da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con una superficie di 26,62 m2, due camere da letto, dispensa, bagno, WC separato e una spaziosa terrazza per gli anni caldi che offre un ambiente accogliente.
Inoltre, è stato installato un sistema di condizionamento d'aria del marchio Daikin per raffreddare lo spazio.Nella costruzione e nella finitura sono stati utilizzati materiali di alta qualità di produttori collaudati, tra cui ceramiche italiane di alta qualità.
L'edificio è dotato di un sistema di facciata con 12 cm di lana di roccia che fornisce un eccellente isolamento termico e acustico, mentre è integrato un carpenteria in PVC con tre strati di vetro, zanzariere su tutte le aperture e tapparelle elettriche.La struttura è composta da un piano terra e tre piani ed è dotata di un ascensore dal famoso produttore KONE.
Parcheggi comuni, corridoi e scale saranno coperte di ceramica vicino a parcheggi fino a 120 cm di altezza, che consente una facile manutenzione e durata.I mari e le spiagge arredate sono a soli 1 km di distanza, mentre il centro di Poreč e il centro storico si trovano a circa 2 km di distanza, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per soggiorno permanente, vacanza o investimento per gli affitti turistici.
anno, e il prezzo è espresso con IVA inclusa.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Somiglianza 95 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
5 449 €/m²
Somiglianza 95 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Somiglianza 95 %
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
16- Appartamento · #347482 Superficie: 78 m² Locali: 3 Questa variante 410 025 €
- Appartamento · #347476 Superficie: 48 m² Locali: 2 237 946 €
- Appartamento · #347478 Superficie: 48 m² Locali: 2 241 015 €
- Appartamento · #347481 Superficie: 47 m² Locali: 2 244 596 €
- Appartamento · #347484 Superficie: 47 m² Locali: 2 251 790 €
- Appartamento · #347486 Superficie: 49 m² Locali: 2 258 510 €
- Appartamento · #347489 Superficie: 47 m² Locali: 2 258 984 €
- Appartamento · #347491 Superficie: 49 m² Locali: 2 265 896 €
Mostra altre 8 varianti
- Appartamento · #347477 Superficie: 54 m² Locali: 3 270 270 €
- Appartamento · #347485 Superficie: 54 m² Locali: 3 286 650 €
- Appartamento · #347490 Superficie: 54 m² Locali: 3 294 840 €
- Appartamento · #347479 Superficie: 63 m² Locali: 3 325 635 €
- Appartamento · #347483 Superficie: 63 m² Locali: 3 335 212 €
- Appartamento · #347487 Superficie: 63 m² Locali: 3 344 790 €
- Appartamento · #347480 Superficie: 78 m² Locali: 3 398 310 €
- Appartamento · #347488 Superficie: 78 m² Locali: 3 421 740 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 410 025 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 347482
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 410 025 € · Prezzo al m²: 5 257 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 78 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
