Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 251 790 € 5 357 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo – appartamento moderno a 1 km dal mare – G2
Appartamento moderno con superficie netta di 47,96 m2, situato al secondo piano di una nuova architettura moderna.L'appartamento è funzionalmente progettato e comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo con superficie di 26,48 m2, una camera da letto, un bagno e una loggia che offre uno spazio accogliente per un soggiorno all'aperto.Per un completo comfort durante tutto l'anno, l'acqua calda è fornita di
Inoltre, è stato installato un sistema di condizionamento d'aria del marchio Daikin per raffreddare efficacemente lo spazio durante i mesi più caldi.Nella finitura sono stati utilizzati materiali di alta qualità e testati, tra cui ceramiche italiane di alta qualità.
La facciata dell'edificio è realizzata con lana di roccia da 12 cm, che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.
L'appartamento è dotato di falegnameria in PVC con vetro a tre strati, zanzariere su tutte le aperture e tapparelle elettriche (motorizzate).L'edificio è composto da un piano terra e tre piani ed è dotato di un ascensore del rinomato produttore KONE.
Spazi comuni, corridoi e scale saranno rivestiti in ceramica fino a 120 cm di altezza, che consente una facile manutenzione e durata.Il mare e le spiagge arredate sono a soli 1 km di distanza, mentre il centro e il centro storico di Poreč si trovano a circa 2 km di distanza, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per la permanenza, la vacanza o gli investimenti per gli affitti turistici.
Nelle vicinanze ci sono ulteriori parcheggi pubblici.Il completamento previsto della costruzione e la consegna delle chiavi sono previsti per il 01.07.2026.
anno, e il prezzo è espresso con IVA inclusa.Se lo si desidera, posso anche fare una versione "vendibile" più breve dell'annuncio (3-4 frasi) che è ideale per Sniffer, Green-Acres, Properstar e Instagram, e di solito porta più query ai clienti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 357 €/m²
Mediana di annunci simili 4 957 €/m²
Differenza dalla mediana +8,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 513 €/m²–5 252 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

16
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
251 790 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
47 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
347484

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 251 790 € · Prezzo al m²: 5 357 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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