Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 270 € 5 005 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in vendita in un nuovo edificio di qualità - C
Appartamento di tre stanze con una superficie netta di 54,6 m2, situato al piano terra di una nuova costruzione di alta qualità di architettura moderna.
L'appartamento è funzionalmente organizzato ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo con una superficie di 18,44 m2, due camere da letto, ripostigli, bagni e terrazze.Il progetto è stato progettato con particolare attenzione alla qualità della costruzione, l'efficienza energetica e il valore a lungo termine della proprietà.
Nell'appartamento è stato effettuato il riscaldamento a pavimento con una pompa di calore aria-acqua Daikin Altherma, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria, mentre per un ulteriore comfort è stato installato un sistema di condizionamento d'aria separato del marchio Daikin.
Nella finitura è stata utilizzata ceramica italiana di alta qualità, l'edificio è dotato di un sistema di facciata con lana di roccia di 12 cm, falegnameria in PVC con vetri a tre strati, zanzariere su tutte le aperture e tapparelle motorizzate.L'edificio è composto da un piano terra e tre piani ed è dotato di un ascensore del famoso produttore Kone.
Gli spazi comuni, compresi i corridoi e le scale, saranno rivestiti in ceramica fino a 120 cm di altezza.La posizione è estremamente conveniente: il centro e il centro storico della città di Poreč sono a soli 2 km di distanza, mentre il mare e le spiagge sono a soli 1 km, il che rende questa proprietà ideale sia per l'alloggio che per il riposo.
Nelle vicinanze ci sono ulteriori parcheggi pubblici.Il completamento previsto della costruzione e la consegna delle chiavi sono previsti per il 01.07.2026.
Tutti i prezzi sono indicati con IVA inclusa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 005 €/m²
Mediana di annunci simili 4 759 €/m²
Differenza dalla mediana +5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 947 €/m²–5 308 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 338 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

16
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 270 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
54 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
347477

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 270 € · Prezzo al m²: 5 005 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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