Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Poreč, nowoczesny apartament z trzema sypialniami 1 km od morza - F1
Sprzedaż jest nowoczesny trzypokojowy apartament z nietto powierzchnią 78,10 m2, położony na pierwszym piętrze nowoczesnej architektury i wysokiej jakości konstrukcji.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z przestronnego dziennego pokoju z kuchnią i jadalnią 26,62 m2, dwie sypialnie, łazienka, oddzielna toaleta i przestronny taras, który zapewnia komfortowe miejsce do pobytu w powietrzu.
Ponadto został zainstalowany system klimatyzacji Daikin do chłodzenia przestrzeni.
W ostatecznym leczeniu użyto wysokiej jakości i zweryfikowanych materiałów, w tym superiornej włoskiej ceramiki, podczas gdy system fasadowy z 12 cm wełny kamieniowej zapewnia doskonałą izolację termiczną i dźwiękową.
Wbudowany PVC stosunek z trójwarstwowym szkłem, siatkami komarów na wszystkich otworach i elektrycznymi (motoryzowanymi) roletami.
Budynek składa się z pierwszego piętra i trzech pięter i wyposażony jest w windę od słynnego producenta KONE.
Pomieszczenia wspólne, korytarze i schody będą pokryte ceramiką do wysokości 120 cm, co pozwala na łatwiejszą konserwację i trwałość.Morze i plaże są tylko 1 km oddalone, podczas gdy centrum i stare miasto Poreč są około 2 km oddalone, co sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na stały pobyt, odpoczynek lub inwestycje turystyczne.
W pobliżu budynku znajdują się dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.Zaplanowane zakończenie i przekazanie kluczy zaplanowane są na 01.07.2026.
rok, a cena wyrażona jest z VAT.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
5 449 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
16- Mieszkanie · #347480 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 Ten wariant 398 310 €
- Mieszkanie · #347476 Powierzchnia: 48 m² Pokoje: 2 237 946 €
- Mieszkanie · #347478 Powierzchnia: 48 m² Pokoje: 2 241 015 €
- Mieszkanie · #347481 Powierzchnia: 47 m² Pokoje: 2 244 596 €
- Mieszkanie · #347484 Powierzchnia: 47 m² Pokoje: 2 251 790 €
- Mieszkanie · #347486 Powierzchnia: 49 m² Pokoje: 2 258 510 €
- Mieszkanie · #347489 Powierzchnia: 47 m² Pokoje: 2 258 984 €
- Mieszkanie · #347491 Powierzchnia: 49 m² Pokoje: 2 265 896 €
Pokaż jeszcze 8 wariantów
- Mieszkanie · #347477 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: 3 270 270 €
- Mieszkanie · #347485 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: 3 286 650 €
- Mieszkanie · #347490 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: 3 294 840 €
- Mieszkanie · #347479 Powierzchnia: 63 m² Pokoje: 3 325 635 €
- Mieszkanie · #347483 Powierzchnia: 63 m² Pokoje: 3 335 212 €
- Mieszkanie · #347487 Powierzchnia: 63 m² Pokoje: 3 344 790 €
- Mieszkanie · #347482 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 410 025 €
- Mieszkanie · #347488 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 421 740 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 398 310 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 347480
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 398 310 € · Cena za m²: 5 107 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
