Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 344 790 € 5 473 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - Apartament na sprzedaż w nowym, wysokiej jakości budynku - E3
Sprzedaje się nowoczesny i bardzo komfortowy apartament z trzema sypialniami o powierzchni netto 63.85 m2, położony na trzecim piętrze jakości nowego budynku nowoczesnej architektury w Poreczu.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z przestronnego pokoju dziennego z kuchnią i jadalnią (23.01 m2), dwóch sypialni, magazynu, łazienki z kabiną prysznicową i tarasu, który zapewnia maksymalne miejsce na relaks na otwartym powietrzu.
Fasada budynku posiada 12 cm z wełny kamieniowej, która zapewnia doskonałą izolację termiczną i dźwiękową.
Budynek składa się z parteru i trzech pięter i wyposażony jest w windę znanego producenta KONE, podczas gdy wspólne obszary, takie jak korytarze i schody, będą pokryte ceramiką do łatwiejszej konserwacji i trwałości.
Lokalizacja jest bardzo wygodna, morze i plaże są tylko odległe.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.Zaplanowane zakończenie i przekazanie kluczy zaplanowane są dla 01.07.2026.
rok, a wszystkie ceny obejmują VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 473 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 232 €/m²

Różnica względem mediany +29,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 527 €/m²–4 957 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 325 635 € · 63 m² 5 169 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 335 212 € · 63 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 198 000 € · 64 m² 3 094 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 340 635 € · 63 m² 5 407 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 359 790 € · 63 m² 5 711 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 350 212 € · 63 m² 5 559 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 291 500 € · 64 m² 4 555 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 318 000 € · 64 m² 4 969 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 344 790 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 347487

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 344 790 € · Cena za m²: 5 473 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.