Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

5 Camere 107 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 3 692 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento nel centro di Sebenico con cinque camere da letto e bagni privati ​​– a 2 minuti dal lungomare
In vendita è un appartamento arredato, moderno, di superficie totale 107 m² situato nel cuore della città di Šibenik, in una posizione eccezionale a soli due minuti a piedi dalla riva. Si tratta di una proprietà rara che combina una posizione di alto livello, una disposizione funzionale e un eccezionale potenziale di investimento. Disposizione degli spazi: l'appartamento è composto da cinque camere separate, ognuna con il proprio bagno, e un corridoio comune. L'appartamento gode di abbondante luce naturale, ambienti illuminati dal sole e un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno. Una tale organizzazione degli spazi rende la proprietà ideale per affitti turistici o per la vita quotidiana. L'appartamento è arredato con un marcato senso artistico ed estetico, con dettagli accuratamente selezionati, opere d'arte e una combinazione di elementi contemporanei e classici, che conferiscono allo spazio un carattere unico e un'atmosfera calda e raffinata. Vista e ambiente: l'appartamento si distingue per la vista sul centro storico e una vista parziale sul mare, che accentua ulteriormente l'attrattiva della posizione e offre un'autentica esperienza di vita nel cuore storico della città. La posizione nel centro della città garantisce la vicinanza immediata al mare, alla riva, ai ristoranti, alle offerte culturali e a tutte le funzioni urbane importanti. Posizione: situato nel cuore di Šibenik, l'appartamento consente una vita senza necessità di automobile, con un'eccezionale accessibilità a tutti i servizi. Il centro storico, le passeggiate sul mare e l'ampia offerta turistica rendono questa posizione una delle più richieste sul mercato, sia per la residenza che per l'investimento. Potenziale di investimento: grazie alla disposizione con cinque camere e cinque bagni e alla posizione centrale di alto livello, la proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori, con la possibilità di ottenere un ritorno stabile e elevato tramite affitti turistici per tutta la stagione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattate liberamente i nostri agenti, che saranno lieti di fornirvi supporto professionale e tutti i dettagli necessari su questa proprietà.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 692 €/m²
Mediana di annunci simili 3 509 €/m²
Differenza dalla mediana +5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 950 €/m²–4 205 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
107 m²
Camere
5
Bagni
5
ID annuncio
324430

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 692 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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