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Istria, baia lunga - attico con vista panoramica sul mare
ISTRA, DUGA UVALA - Attico con vista panoramica sul mare
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, a Duga Uvala, una delle zone più belle e tranquille della parte sud-orientale dell'Istria, è in vendita un magnifico attico trilocale con vista incantevole sul mare e sulla baia.
L'appartamento rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e ambiente naturale. L'appartamento ha una superficie totale di circa
90 m², con posto di parcheggio privato e giardino di circa 20 m², offre un comfort eccezionale e una disposizione funzionale: - due ampie camere da letto - cucina con zona pranzo - soggiorno separato con vista aperta sul mare - due bagni modernamente arredati - piccola terrazza in legno con vista panoramica "brutale" - parcheggio privato
Le ampie superfici vetrate riempiono l'appartamento di luce naturale e consentono una vista ininterrotta sul mare da quasi ogni parte dello spazio.
L'interior è progettato per un soggiorno piacevole, relax e convivialità, mentre la terrazza diventa il tuo salotto privato per il caffè mattutino, il prendere il sole o i tramonti con i suoni del mare.
Vantaggi della posizione
Duga Uvala, situata tra Pola e Krnica, è nota per il mare cristallino, le spiagge attrezzate e selvagge, le foreste di pini e la tranquillità.
La spiaggia dista solo 500 metri, ideale per una passeggiata leggera fino al mare.
Questa zona dell'Istria emana un autentico spirito mediterraneo. Vicinanza a Krnica, nota per la tradizione di pesca e la gastronomia di alto livello, numerosi agriturismi, cantine e oliveti nei dintorni, taverne locali con cucina tradizionale istriana, ideale per ciclismo, passeggiate e soggiorni nella natura. Pula, la più grande città della provincia istriana, dista solo circa 20 km.
La città offre un ricco patrimonio culturale e storico (Arena, monumenti romani), eventi vari, eccellente gastronomia e ottime collegamenti di trasporto.
È proprio questa combinazione di natura e vita urbana a rendere questa posizione estremamente desiderabile. - attico con vista panoramica sul mare - ambiente naturale tranquillo e incantevole - costruzione recente - vicinanza alla spiaggia a 500 m - parcheggio privato e giardino - ideale per vita privata, vacanza o affitto turistico
Questo appartamento non è solo un immobile – è uno stile di vita, libertà, sole e mare a portata di mano.
Se cercate il vostro paradiso in Istria, con una vista mozzafiato e una posizione che offre tranquillità, natura e autenticità, questa è un'opportunità da vivere di persona.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 874 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Marčana — una mediana di 2 332 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 271 000 €.
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Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia