Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 135 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 507 738 € 3 761 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Vodice - lussuoso appartamento con tre camere da letto con ascensore e vista panoramica sul mare
ŠIBENIK, VODICE – Lussuoso appartamento di tre locali con ascensore e vista panoramica sul mare. In vendita l’estremamente lussuoso appartamento di tre locali S5 al 1° piano. piano di un moderno edificio residenziale di alta qualità a Vodice, vicino a Šibenik. L’appartamento ha una superficie utile totale di 135,79 m² e si distingue per la sua ampiezza, la disposizione funzionale e la vista incantevole sul mare offerta dalla zona giorno e dalle terrazze. L’appartamento è composto da tre ampie camere da letto, di cui la principale (master) dispone di bagno privato e terrazza privata, ulteriori bagni, una lavanderia e un’impressionante zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza da cui si gode una vista panoramica sul mare, creando l’ambiente perfetto per una vita di lusso e relax. Grazie all’orientamento a sud, l’appartamento è inondato di luce naturale e sole per tutto il giorno, accentuando ulteriormente la sensazione di ariosità ed esclusività dello spazio. L’edificio appartiene al segmento premium delle nuove costruzioni ed è dotato di ascensore, garantendo il massimo comfort e un valore aggiunto all’immobile. L’appartamento sarà lussuosamente arredato: pavimenti in pietra in tutto lo spazio, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, condizionatori in tutte le camere, infissi in alluminio di alta qualità e finiture di massima qualità. L’investitore è rinomato in questa zona, con una comprovata qualità di esecuzione. L’appartamento dispone di un posto auto privato e di un ampio deposito nel seminterrato dell’edificio di 13,98 m², che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e al comfort. L’immobile è situato in una posizione tranquilla e elevata da cui si gode una splendida vista sul mare, vicino a tutti i servizi necessari, a soli 650 metri dal mare e dalla spiaggia. Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per una residenza familiare di lusso, una vacanza esclusiva o un investimento sicuro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 761 €/m²
Mediana di annunci simili 3 632 €/m²
Differenza dalla mediana +3,6 %

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Posizione del prezzo 58.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 238 €/m²–4 216 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 013 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
507 738 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
135 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
317468

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 507 738 € · Prezzo al m²: 3 761 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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