In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Vodice - lussuoso appartamento con tre camere da letto con ascensore e vista panoramica sul mare
ŠIBENIK, VODICE – Lussuoso appartamento di tre locali con ascensore e vista panoramica sul mare. In vendita l’estremamente lussuoso appartamento di tre locali S5 al 1° piano.
piano di un moderno edificio residenziale di alta qualità a Vodice, vicino a Šibenik.
L’appartamento ha una superficie utile totale di 135,79 m² e si distingue per la sua ampiezza, la disposizione funzionale e la vista incantevole sul mare offerta dalla zona giorno e dalle terrazze. L’appartamento è composto da tre ampie camere da letto, di cui la principale (master) dispone di bagno privato e terrazza privata, ulteriori bagni, una lavanderia e un’impressionante zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza da cui si gode una vista panoramica sul mare, creando l’ambiente perfetto per una vita di lusso e relax. Grazie all’orientamento a sud, l’appartamento è inondato di luce naturale e sole per tutto il giorno, accentuando ulteriormente la sensazione di ariosità ed esclusività dello spazio. L’edificio appartiene al segmento premium delle nuove costruzioni ed è dotato di ascensore, garantendo il massimo comfort e un valore aggiunto all’immobile.
L’appartamento sarà lussuosamente arredato: pavimenti in pietra in tutto lo spazio, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, condizionatori in tutte le camere, infissi in alluminio di alta qualità e finiture di massima qualità.
L’investitore è rinomato in questa zona, con una comprovata qualità di esecuzione. L’appartamento dispone di un posto auto privato e di un ampio deposito nel seminterrato dell’edificio di 13,98 m², che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e al comfort. L’immobile è situato in una posizione tranquilla e elevata da cui si gode una splendida vista sul mare, vicino a tutti i servizi necessari, a soli 650 metri dal mare e dalla spiaggia.
Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per una residenza familiare di lusso, una vacanza esclusiva o un investimento sicuro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
VODICE
565 000 € · 136 m²
4 154 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
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490 000 € · 137 m²
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VODICE
400 000 € · 139 m²
2 878 €/m²
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Vodice
552 804 € · 131 m²
4 220 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
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VODICE
481 000 € · 130 m²
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Somiglianza 97 %
VODICE
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 507 738 € · Prezzo al m²: 3 761 €/m²
Superficie abitabile: 135 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia