Appartamento šibenik
In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Brodarica, nuovo edificio, 3 camere da letto + soggiorno, 50 m dal mare
In vendita un moderno e spazioso appartamento trilocale a Brodarica, vicino a Sibenico, a soli 50 metri dal mare.
L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale di nuova costruzione (2020.) e è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.L'appartamento di superficie totale 85,81 m² è composto da tre camere da letto, un bagno con WC, un ulteriore WC separato, un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e una cucina completamente attrezzata.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 7,30 m², da cui si gode una bella vista sul mare.L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato subito.
Sono inclusi anche due posti auto esterni, situati davanti all'edificio, un ulteriore vantaggio di questa proprietà.L'edificio si trova in una zona tranquilla a Brodarica, a pochi minuti di auto dal centro di Sibenico.
Nelle immediate vicinanze si trovano la spiaggia, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole o per la vita quotidiana.Questa è un'opportunità da non perdere – un appartamento al mare con vista, posti auto e ottimo potenziale per vivere o affittare.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 290 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik
- Distretto
- šibenik
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 43270
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 302542
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 2 990 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 97 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Sibenik
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia
