In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija / Ika, appartamento arredato, bella vista, giardino 40 m2
In vendita appartamento ordinato e arredato con parcheggio e giardino.
Con una vista splendida, è un vantaggio anche il grande giardino.
APPARTAMENTO:
* 2 S KL
* Superficie: 79 m2
* Piano: piano terra / 1
* Unico piano
* Numero bagni: 1
* Infissi: PVC, legno
* Riscaldamento: aria condizionata, elettrico
* Orientamento: Sud
* Rifinito, Pronto per abitare
* Ripostiglio
* Cantina 20 m2 (inclusa nella superficie dell'appartamento) attualmente usata come ripostiglio e collegata all'appartamento tramite scala
* La cantina ha una finestra, perciò può essere utilizzata come stanza hobby o camera da letto
* Venduto arredato
* Vista mare dal giardino
* L'edificio è stato costruito nel 1998.
* L'appartamento è classificato 3*
GIARDINO:
* Superficie: 40 m2
* Terrazza
* Giardino
* Dispone di 1 posto auto riservato
* È possibile recintare la propria parte del giardino e del parcheggio
POSIZIONE:
* Posizione tranquilla
* Nei dintorni: negozi, scuole, asili, centro sanitario, mare, spiagge ...
CARATTERISTICA:
* Conveniente / best buy
* Ideale per affitto a studenti
* Ideale per affitto turistico
* Adatto per famiglie
* Adatto per anziani
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per la collaborazione futura e per il pagamento della commissione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, al valore equivalente in kuna.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
OPRIČ
298 500 € · 81 m²
3 685 €/m²
Somiglianza 93 %
OPATIJA
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Somiglianza 84 %
OPATIJA
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Somiglianza 83 %
OPATIJA
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Somiglianza 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Somiglianza 82 %
OPRIČ
430 000 € · 86 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 82 %
IČIĆI
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Somiglianza 81 %
OPATIJA
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 2 025 €/m²
Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 40 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia