Appartamento Finida

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 106 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 373 265 € 3 521 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio moderno e qualcosa di più di un appartamento
Qui non presentiamo solo un appartamento... ma uno spazio in cui si vive e uno spazio che vive insieme a noi.... Diventare proprietario di questo appartamento in un edificio che si distingue per la sua architettura è un privilegio. Questo edificio su misura per l'uomo è situato in una posizione tranquilla, circondato da ville di nuova costruzione, ma comunque a portata di tutti i servizi, evitando il consueto caos dei mesi estivi. Con una posizione strategica, a solo un chilometro dal centro di Umag, mentre una delle splendide spiagge è raggiungibile a soli 1500 m di distanza. Il parcheggio è garantito, inclusi i posti per la ricarica elettrica dei veicoli, a testimonianza dell'impegno per la sostenibilità. Alti standard di costruzione e di equipaggiamento... Pompa di calore, una serie di soluzioni che vi garantiranno un soggiorno confortevole e ridurranno i consumi I lavori sono già iniziati e l'occupazione è prevista per settembre 2024. anno. Questa opportunità vi permette di creare il vostro appartamento secondo i vostri desideri, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio. Sauna, perché no? La proposta è dell'architetto... Potrebbe diventare anche la vostra scelta APPARTAMENTO n. 6 2° piano - QUALCHE COSA DI BREVE SULL'APPARTAMENTO: Concept open del soggiorno, con cucina e zona pranzo che si apre su una terrazza spettacolare, una terrazza che vi darà la sensazione di, respirare, di.. di respirare e vivere... Camera da letto principale con cabina armadio e bagno, con accesso a una dolce loggia di 8,10 m2 . Per chi, se non per noi stessi.. Ci sono altre due camere da letto, un bagno e una terrazza... eh sì, quella terrazza... Non meritiamo forse il meglio, vero? DESCRIZIONE DELLE SUPERFICI: Superficie dell'appartamento calcolata con coefficienti ridotti Appartamento 121,92 m2 (terrazza 50,70 m2 x0,5 +loggia 10,93 m2 x0,75) - 426,000,00€ + parcheggio 10,000€ IVA non inclusa nel prezzo dell'immobile, l'acquirente paga l'imposta di registro Date un'occhiata al progetto, sicuramente vi piacerà, e possiamo personalizzarlo secondo le vostre preferenze.. Affrettatevi, i lavori procedono rapidamente... Qui non ci sono rinunce... qui tutto è su misura, per le famiglie ma anche per noi stessi... perché... siamo solo di passaggio, almeno che sia meraviglioso, se non spettacolare :-) Una presentazione un po' più insolita del progetto, ma credo che i passi audaci meritino coraggio. Per il progresso di tutti.. Allora spostiamo i confini... ANCORA OGGI. Appartamento in cui si creeranno ricordi.. di noi stessi, e poi per le generazioni future in eredità... Posizionata a soli 7 km dall'autostrada, questo edificio garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'aeroporto di Trieste è a 70 km, mentre l'aeroporto di Pula è a 72 km, offrendovi collegamenti con il traffico aereo internazionale. ORA è il momento giusto per investire in una vita confortevole in una delle location intelligenti su misura per l'uomo moderno. Per tutte le informazioni e per una visita, contattateci con fiducia, Tatjana Badurina +385 98 496 009 Agente autorizzato dal 2009 La visita dell'immobile e la consegna della documentazione dell'edificio sono possibili esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare secondo le Condizioni Generali di attività

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 521 €/m²
Mediana di annunci simili 4 763 €/m²
Differenza dalla mediana -26,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 763 €/m²–7 957 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 848 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
373 265 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Finida
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
106 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
185642

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 373 265 € · Prezzo al m²: 3 521 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Finida, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Finida

Finida è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 363

Fonte: Wikipedia

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