Stan Finida

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 106 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 373 265 € 3 521 €/m²

Opis nekretnine

Moderna novogradnja I nešto Više Od Stana
Ovdje ne predstavljamo samo stan... već prostor u kojem se živi i prostor koji živi zajedno s nama....
Postati vlasnikom ovog stana u zgradi koja se ističe svojom arhitekturom, je privilegija.
Ova zgrada po mjeri čovjeka je smještena na mirnoj lokaciji, okružena novoizgrađenim villama, no ipak unutar dosega svih sadržaja, izbjegavajući uobičajeni kaos ljetnih mjeseci.
Sa strateškom pozicijom, udaljenom samo kilometar od centra Umaga, dok jednu od predivnih plaža možemo izabrati na samo 1500 m udaljenosti.
Parking je osiguran, uključujući i mjesta za električno punjenje vozila, što odražava predanost održivosti.
Visoki standard gradnje i opreme...Dizalica topline, cijeli niz stvari koji će vam sutra pružiti ugodan boravak te smanjiti potrošnju
Gradnja je već započeta, a useljivost je planirana za rujan 2024. godine.
Ova prilika vam omogućuje kreiranje vlastitog stana prema vašim željama, pružajući vam mogućnost personalizacije prostora.
Sauna, zašto da ne? Prijedlog je arhitekta...Možda bude i vaš izbor

STAN br. 6
2 kat -
NEŠTO KRATKO O STANU:
Otvoreni koncept dnevnog boravka, s kuhinjom i blagovaonom koji ima izlaz na spektakularnu terasu, terasu koja će Vam dati osjećaj da, dišete, da.. da dišete i živite...
Master spavaća soba s garderobom i kupatilom te izlazom na slatku lođu od 8,10 m2 . Za koga, ako ne za nas same..
Tu su još dvije spavaće sobe, kupatilo i terasa... eh da, ta terasa... Zar nismo zaslužili da imamo najbolje, zar ne?

OPIS POVRŠINA:
Površina stana obračunata s umanjenim koeficijentima
Stan 121,92 m2 (terasa 50,70 m2 x0,5 +lođa 10,93 m2 x0,75) - 426,000,00€
+ parking 10,000€
PDV nije uključen u cijenu nekretnine te kupac plaća porez na promet

Bacite oko na projekt, sigurno će vam se sviđati, a personalizirati ga možemo po vašem izboru..
Požurite, gradnja brzo napreduje...
Ovdje nema odricanja... ovdje je sve po mjeri, obitelji ali i nas samih... jer.... tu smo samo u prolazu, neka nam bar bude predivno, ako već ne spektakularno:-)
Jedno malo neobičnije predstavljanje projekta, ali vjerujem da iskoraci zaslužuju hrabrost. Za napredak svih..
Zato pomjerimo granice... JOŠ DANAS.
Stan u kojem će se stvarati memorije.. nas samih, i poslije generacijama u naslijeđe...

Pozicionirana na samo 7 km od autoceste, ova zgrada omogućava jednostavan pristup glavnim prometnicama.
Trst aerodrom udaljen je 70 km, dok je Pula aerodrom udaljen 72 km, pružajući vam povezanost s međunarodnim zračnim prometom.
SADA je pravo vrijeme za investiciju u udoban život na jednoj od pametnih lokacija po mjeri suvremenog čovjeka.

Za sve informacije i ogled obratite se s povjerenjem,
Tatjana Badurina
+385 98 496 009
Licencirani agent od 2009 god

Razgled nekretnine te dostava dokumentacije o objektu moguća je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju u prometu nekretninama na temelju Općih uvjeta poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 521 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 763 €/m²
Razlika od medijana -26,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 763 €/m²–7 957 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 848 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
373 265 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Finida
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
106 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
185642

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 373 265 € · Cijena po m²: 3 521 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Finida, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Finida

Finida je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 363

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira