In vendita · Umag · Istarska
Nuovo edificio moderno e qualcosa di più di un appartamento
Qui non presentiamo solo un appartamento...
ma uno spazio in cui si vive e uno spazio che vive insieme a noi....
Diventare proprietario di questo appartamento in un edificio che si distingue per la sua architettura è un privilegio.
Questo edificio su misura per l'uomo è situato in una posizione tranquilla, circondato da ville di nuova costruzione, ma comunque a portata di tutti i servizi, evitando il consueto caos dei mesi estivi.
Con una posizione strategica, a solo un chilometro dal centro di Umag, mentre una delle splendide spiagge è raggiungibile a soli 1500 m di distanza.
Il parcheggio è garantito, inclusi i posti per la ricarica elettrica dei veicoli, a testimonianza dell'impegno per la sostenibilità.
Alti standard di costruzione e di equipaggiamento... Pompa di calore, una serie di soluzioni che vi garantiranno un soggiorno confortevole e ridurranno i consumi
I lavori sono già iniziati e l'occupazione è prevista per settembre 2024.
anno.
Questa opportunità vi permette di creare il vostro appartamento secondo i vostri desideri, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio.
Sauna, perché no?
La proposta è dell'architetto... Potrebbe diventare anche la vostra scelta
APPARTAMENTO n.
6
2° piano -
QUALCHE COSA DI BREVE SULL'APPARTAMENTO:
Concept open del soggiorno, con cucina e zona pranzo che si apre su una terrazza spettacolare, una terrazza che vi darà la sensazione di, respirare, di..
di respirare e vivere...
Camera da letto principale con cabina armadio e bagno, con accesso a una dolce loggia di 8,10 m2 .
Per chi, se non per noi stessi..
Ci sono altre due camere da letto, un bagno e una terrazza...
eh sì, quella terrazza...
Non meritiamo forse il meglio, vero?
DESCRIZIONE DELLE SUPERFICI:
Superficie dell'appartamento calcolata con coefficienti ridotti
Appartamento 121,92 m2 (terrazza 50,70 m2 x0,5 +loggia 10,93 m2 x0,75) - 426,000,00€
+ parcheggio 10,000€
IVA non inclusa nel prezzo dell'immobile, l'acquirente paga l'imposta di registro
Date un'occhiata al progetto, sicuramente vi piacerà, e possiamo personalizzarlo secondo le vostre preferenze..
Affrettatevi, i lavori procedono rapidamente...
Qui non ci sono rinunce...
qui tutto è su misura, per le famiglie ma anche per noi stessi...
perché...
siamo solo di passaggio, almeno che sia meraviglioso, se non spettacolare :-)
Una presentazione un po' più insolita del progetto, ma credo che i passi audaci meritino coraggio.
Per il progresso di tutti..
Allora spostiamo i confini...
ANCORA OGGI.
Appartamento in cui si creeranno ricordi..
di noi stessi, e poi per le generazioni future in eredità...
Posizionata a soli 7 km dall'autostrada, questo edificio garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
L'aeroporto di Trieste è a 70 km, mentre l'aeroporto di Pula è a 72 km, offrendovi collegamenti con il traffico aereo internazionale.
ORA è il momento giusto per investire in una vita confortevole in una delle location intelligenti su misura per l'uomo moderno.
Per tutte le informazioni e per una visita, contattateci con fiducia,
Tatjana Badurina
+385 98 496 009
Agente autorizzato dal 2009
La visita dell'immobile e la consegna della documentazione dell'edificio sono possibili esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare secondo le Condizioni Generali di attività
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
FINIDA
322 873 € · 97 m²
3 329 €/m²
Somiglianza 92 %
FINIDA
314 491 € · 95 m²
3 310 €/m²
Somiglianza 90 %
FINIDA
439 642 € · 107 m²
4 109 €/m²
Somiglianza 84 %
FINIDA
436 685 € · 124 m²
3 522 €/m²
Somiglianza 83 %
FINIDA
287 398 € · 87 m²
3 303 €/m²
Somiglianza 82 %
FINIDA
409 200 € · 109 m²
3 754 €/m²
Somiglianza 82 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Somiglianza 80 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 373 265 € · Prezzo al m²: 3 521 €/m²
Superficie abitabile: 106 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Finida è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 363
Fonte: Wikipedia