In vendita · Umag · Istarska
Eleganza della vita contemporanea - Nuova costruzione di alta qualità
Diventare proprietario di un appartamento in un edificio moderno che si distingue per la sua architettura è...
privilegio.
Questo edificio su misura per l'uomo è situato in una posizione tranquilla, circondato da ville di nuova costruzione, ma comunque entro la portata di tutti i servizi, evitando il consueto caos dei mesi estivi.
Con una posizione strategica, a solo un chilometro dal centro di Umag, mentre una delle splendide spiagge è raggiungibile a soli 1500 m di distanza.
È garantito un parcheggio, inclusi i posti per la ricarica elettrica dei veicoli, a testimonianza dell'impegno verso la sostenibilità.
Alti standard di equipaggiamento.
Pompa di calore.
La costruzione è già iniziata e l'occupazione è prevista per settembre 2024.
anno.
Questa opportunità vi permette di creare il vostro appartamento secondo i vostri desideri, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio.
Sauna, perché no?
La proposta è dell'architetto... Potrebbe diventare anche la vostra scelta
APPARTAMENTO n.
5
1° piano - Appartamento 5
Concept open del soggiorno, con cucina e zona pranzo che si apre su una splendida terrazza;
Camera matrimoniale con bagno e camera da letto con accesso al loggiato.
2 bagni, guardaroba...
Superficie dell'appartamento calcolata con coefficienti ridotti
Appartamento 121,92 m2 (terrazza 50,70 m2 x0,5 + loggiato 10,93 m2 x0,75) - 426,000,00€
+ parcheggio 10,000€
IVA non è inclusa nel prezzo dell'immobile e l'acquirente paga l'imposta di registro
Date un'occhiata al progetto, sicuramente vi piacerà, e possiamo personalizzarlo secondo le vostre preferenze..
Affrettatevi, la costruzione sta procedendo rapidamente...
Posizionata a soli 7 km dall'autostrada, questo edificio consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
L'aeroporto di Trieste è a 70 km, mentre l'aeroporto di Pula è a 72 km, garantendovi collegamenti con il traffico aereo internazionale.
ORA è il momento giusto per investire in una vita confortevole in una delle location intelligenti su misura per l'uomo moderno.
Contattateci con fiducia,
Tatjana Badurina
+385 98 496 009
Agente licenziato dal 2009
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
FINIDA
373 265 € · 106 m²
3 521 €/m²
Somiglianza 86 %
FINIDA
569 558 € · 130 m²
4 381 €/m²
Somiglianza 85 %
FINIDA
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Somiglianza 84 %
FINIDA
322 873 € · 97 m²
3 329 €/m²
Somiglianza 78 %
FINIDA
314 491 € · 95 m²
3 310 €/m²
Somiglianza 77 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 75 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Somiglianza 74 %
UMAG
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Somiglianza 73 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 436 685 € · Prezzo al m²: 3 522 €/m²
Superficie abitabile: 124 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Finida è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 363
Fonte: Wikipedia