Zu verkaufen · Umag · Istarska
Eleganz des zeitgenössischen Lebens – Hochwertiger Neubau
Eigentümer einer Wohnung in einem modernen Gebäude zu werden, das sich durch seine Architektur auszeichnet, ist...
Ein Privileg.
Dieses Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von neu gebauten Villen, aber immer noch in Reichweite aller Annehmlichkeiten, um das übliche Chaos der Sommermonate zu vermeiden.
Mit einer strategischen Lage, nur einen Kilometer vom Zentrum von Umag entfernt, während wir einen der schönen Strände in nur 1500 m Entfernung wählen können.
Parkplätze inklusive elektrischer Ladestationen sind vorhanden, was das Engagement für Nachhaltigkeit widerspiegelt.
Hoher Standard der Ausrüstung.
Eine Wärmepumpe.
Der Bau hat bereits begonnen und die Besiedlung ist für September 2024 geplant.
Jahr.
Diese Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Wohnung nach Ihren Wünschen zu erstellen und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum zu personalisieren.
Sauna, warum nicht?
Ein Architekt könnte auch Ihre Wahl sein.
Wohnung Nr.
Route 5
1 Etage - Wohnung 5
Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse;
Master-Zimmer mit Bad und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.
2 Badezimmer, Garderobe...
Die Fläche der Wohnung mit reduzierten Koeffizienten berechnet
Wohnung 121,92 m2 (Terrasse 50,70 m2 x0,5 +Herde 10,93 m2 x0,75) - 426.000,00€
+ Parkplatz 10.000€
Die Mehrwertsteuer ist nicht im Immobilienpreis enthalten und der Käufer zahlt die Umsatzsteuer
Werfen Sie einen Blick auf das Projekt, es wird Ihnen sicherlich gefallen, und wir können es nach Ihrer Wahl personalisieren..
Beeilen Sie sich, der Bau schreitet schnell voran...
Dieses nur 7 km von der Autobahn entfernte Gebäude bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen.
Der Flughafen Triest ist 70 km entfernt, während der Flughafen Pula 72 km entfernt ist und Ihnen eine Verbindung mit dem internationalen Luftverkehr bietet.
JETZT ist die richtige Zeit, um in ein komfortables Leben an einem der smarten Standorte nach Maß des modernen Menschen zu investieren.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an
Tatjana Badurina
RUMÄNIEN
Lizenzierter Agent seit 2009
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
FINIDA
373 265 € · 106 m²
3 521 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
FINIDA
569 558 € · 130 m²
4 381 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
FINIDA
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
FINIDA
322 873 € · 97 m²
3 329 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
FINIDA
314 491 € · 95 m²
3 310 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
UMAG
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 436 685 € · Preis pro m²: 3 522 €/m²
Wohnfläche: 124 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Finida ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.
Einwohnerzahl: 363
Quelle: Wikipedia