Zu verkaufen · Umag · Istarska
Eleganz des zeitgenössischen Lebens – Hochwertiger Neubau
Besitzer einer Wohnung in einem modernen Gebäude zu werden, das sich durch seine Architektur auszeichnet, ist ein Privileg.
Dieses Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von neu gebauten Villen, aber immer noch in Reichweite aller Annehmlichkeiten, um das übliche Chaos der Sommermonate zu vermeiden.
Mit einer strategischen Lage, nur einen Kilometer vom Zentrum von Umag entfernt, während wir einen der schönen Strände in nur 1500m Entfernung wählen können.
Parkplätze inklusive elektrischer Ladestationen sind vorhanden, was das Engagement für Nachhaltigkeit widerspiegelt.
Hochmoderne Ausrüstung.
Eine Wärmepumpe.
Der Bau hat bereits begonnen und die Besiedlung ist für September 2024 geplant.
Jahr.
Diese Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Wohnung nach Ihren Wünschen zu erstellen und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum zu personalisieren.
Sauna, warum nicht?
Ein Architekt könnte auch Ihre Wahl sein.
Dieses nur 7 km von der Autobahn entfernte Gebäude bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen.
Der Flughafen Triest ist 70 km entfernt, während der Flughafen Pula 72 km entfernt ist und Ihnen eine Verbindung mit dem internationalen Luftverkehr bietet.
JETZT ist die richtige Zeit, um in ein komfortables Leben an einem der smarten Standorte nach Maß des modernen Menschen zu investieren.
Wohnung Nr.
Luxemburg
1 Etage -
Die Fläche der Wohnung zu reduzierten Koeffizienten berechnet
Wohnung 92,27 m2 x3,300 €/m2 = 304,491,00€
+ Parkplatz 10.000€
Die Mehrwertsteuer ist nicht im Immobilienpreis enthalten und der Käufer zahlt die Umsatzsteuer
Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse;
Master-Zimmer mit Bad und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.
2 Badezimmer, Garderobe...
Die Fläche der Wohnung mit reduzierten Koeffizienten berechnet
Wohnung 92,27 m2 x3,300€ m2 - 304.491,00€
+ Parkplatz 10.000€
Die Mehrwertsteuer ist nicht im Immobilienpreis enthalten und der Käufer zahlt die Umsatzsteuer
Schau dir das Projekt an, wir glauben, dass es dir gefallen wird und wir können es nach deiner Wahl personalisieren..
Beeilen Sie sich, der Bau schreitet schnell voran...
Die Besichtigung der Immobilie und die Lieferung der Dokumentation über das Objekt ist nur mit einem unterzeichneten Vertrag über die Vermittlung von Immobilien auf der Grundlage der Allgemeinen Geschäftsbedingungen möglich.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an
Tatjana Badurina
RUMÄNIEN
Lizenzierter Agent seit 2009
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
FINIDA
322 873 € · 97 m²
3 329 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
FINIDA
287 398 € · 87 m²
3 303 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
FINIDA
373 265 € · 106 m²
3 521 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
FINIDA
381 997 € · 99 m²
3 859 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Crveni Vrh
793 587 € · 95 m²
8 354 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Crveni Vrh
685 733 € · 95 m²
7 218 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Crveni Vrh
622 180 € · 95 m²
6 549 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 314 491 € · Preis pro m²: 3 310 €/m²
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Finida ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.
Einwohnerzahl: 363
Quelle: Wikipedia