Apartmán Finida

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 95 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 314 491 € 3 310 €/m²

Popis nemovitosti

Elegance současného života - Vysoce kvalitní nová konstrukce
Stát se vlastníkem bytu v moderní budově, která vyniká svou architekturou, je privilegium. Tato umělá budova se nachází v klidné lokalitě, obklopena nově postavenými vilami, ale v dosahu všech služeb, vyhýbá se běžnému chaosu letních měsíců. Strategická poloha, pouhý kilometr od centra Umagu, přičemž jedna z krásných pláží je vzdálena jen 1500 m. K dispozici je parkování, včetně míst pro nabíjení elektrických vozidel, což odráží závazek k udržitelnosti. Vysoký standard vybavení. Tepelná pumpa. Stavba již zahájena a nastěhování je plánováno na září 2024. let. Tato příležitost vám umožní vytvořit si vlastní byt podle vašich představ, což vám dává možnost přizpůsobit prostor. Sauna, proč ne? Architekt může být vaším výběrem. Nachází se pouhých 7 km od dálnice, tato budova poskytuje snadný přístup k hlavním silnicím. Letiště v Terstu je vzdálené 70 km, zatímco letiště v Puli je vzdálené 72 km, což vám zajišťuje spojení s mezinárodním letectvím. NYNÍ je ten pravý čas investovat do pohodlného života v jedné z chytrých lokalit přizpůsobených potřebám moderního člověka. Byt č. 2 1. patro - Plocha bytu je vypočítána sníženými koeficienty Apartment 92,27 m2 x3,300 /m2 = 304,491,00 + parking 10 000 DPH není zahrnuta v ceně nemovitosti a kupující platí daň z prodeje Obývací pokoj v otevřeném konceptu s kuchyní a jídelní částí, která má přístup na krásnou terasu; Hlavní pokoj s koupelnou a ložnicí, která má výstup na logii. 2 koupelny, šatna... Plocha bytu je vypočítána sníženými koeficienty Apartment 92,27 m2 x3,300 m2 - 304,491,00 + parking 10 000 DPH není zahrnuta v ceně nemovitosti a kupující platí daň z prodeje Podívejte se na projekt, věříme, že se vám bude líbit, a můžeme jej přizpůsobit vašemu výběru.. Pospěšte si, výstavba postupuje rychle... Prohlídka nemovitosti a předání dokumentace o nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování realit podle Všeobecných obchodních podmínek Mluvte s jistotou, Tatjana Badurina +385 98 496 009 Licencovaný makléř od roku 2009

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 310 €/m²
Medián podobných nabídek 6 771 €/m²
Rozdíl proti mediánu -51,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 634 €/m²–8 282 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 760 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
314 491 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Finida
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
95 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
185639

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 314 491 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Finida, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Finida

Finida je obec v obci Umag v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 363

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje