In vendita · Umag · Istarska
Eleganza della vita contemporanea - Nuova costruzione di alta qualità
Diventare proprietario di un appartamento in un edificio moderno che si distingue per la sua architettura è un privilegio.
Questo edificio su misura per l'uomo è situato in una posizione tranquilla, circondato da ville di nuova costruzione, ma comunque a portata di tutti i servizi, evitando il consueto caos dei mesi estivi.
Con una posizione strategica, a solo un chilometro dal centro di Umago, mentre una delle splendide spiagge è raggiungibile a soli 1500 m di distanza.
È garantito un parcheggio, inclusi i posti per la ricarica elettrica dei veicoli, che riflette l'impegno per la sostenibilità.
Attrezzature di alto standard.
Pompa di calore.
La costruzione è già iniziata e l'abitabilità è prevista per settembre 2024.
anno.
Questa opportunità vi permette di creare il vostro appartamento secondo i vostri desideri, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio.
Sauna, perché no?
La proposta è dell'architetto... Potrebbe diventare anche la vostra scelta
Posizionata a soli 7 km dall'autostrada, questo edificio consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
L'aeroporto di Trieste è a 70 km, mentre l'aeroporto di Pula è a 72 km, garantendovi collegamenti con il traffico aereo internazionale.
ORA è il momento giusto per investire in una vita confortevole in una delle location intelligenti su misura per l'uomo moderno.
APPARTAMENTO n.
2
1 piano -
Superficie dell'appartamento calcolata con coefficienti ridotti
Appartamento 92,27 m2 x3,300 €/m2 = 304,491,00€
+ parcheggio 10,000€
IVA non è inclusa nel prezzo dell'immobile e l'acquirente paga l'imposta di registro
Concetto open space del soggiorno, con cucina e zona pranzo che hanno accesso a una splendida terrazza;
Camera matrimoniale con bagno e camera da letto con accesso al loft.
2 bagni, guardaroba...
Superficie dell'appartamento calcolata con coefficienti ridotti
Appartamento 92,27 m2 x3,300€ m2 - 304.491,00€
+ parcheggio 10,000€
IVA non è inclusa nel prezzo dell'immobile e l'acquirente paga l'imposta di registro
Guardate il progetto, crediamo vi piacerà, e possiamo personalizzarlo secondo le vostre preferenze..
Affrettatevi, la costruzione sta procedendo rapidamente...
La visita dell'immobile e la consegna della documentazione dell'edificio sono possibili esclusivamente con un Contratto di mediazione immobiliare firmato, in base alle Condizioni Generali di Servizio
Contattateci con fiducia,
Tatjana Badurina
+385 98 496 009
Agente autorizzato dal 2009 god
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
FINIDA
322 873 € · 97 m²
3 329 €/m²
Somiglianza 98 %
FINIDA
287 398 € · 87 m²
3 303 €/m²
Somiglianza 92 %
FINIDA
373 265 € · 106 m²
3 521 €/m²
Somiglianza 89 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Somiglianza 83 %
FINIDA
381 997 € · 99 m²
3 859 €/m²
Somiglianza 80 %
Crveni Vrh
793 587 € · 95 m²
8 354 €/m²
Somiglianza 72 %
Crveni Vrh
685 733 € · 95 m²
7 218 €/m²
Somiglianza 72 %
Crveni Vrh
622 180 € · 95 m²
6 549 €/m²
Somiglianza 72 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 314 491 € · Prezzo al m²: 3 310 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Finida è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 363
Fonte: Wikipedia